作者 早报记者 栾晓娜  

　　今后，拥有集体户口的新上海人，其户籍年限累计相加满7年，即符合申请上海经适房的户籍要求。

　　年限累计达到标准即可 无需在申请所在区满5年

　　根据上海目前执行的经适房准入标准，申请家庭需要具有上海市城镇常住户口连续满7年，并且现户口在提出申请的所在区连续满5年。在今年上半年展开的第一批经适房申请受理工作中，部分市民属于集体户口、空挂户口等特殊情况，这些情况下该如何认定在申请区的户籍年限呢？

　　今后，拥有集体户口的新上海人，其户籍年限累计相加满7年，即符合申请上海经适房的户籍要求，无需满足户口在申请所在区年限满5年的规定。

　　市房管局住房保障处处长李东昨日表示，为有效扩大政策覆盖面，除执行新的申请准入标准以外，市政府有关部门梳理了第一批申请审核中市民集中反映的一些问题，进一步完善了相关实施细则。对于空挂户口、集体户口、动迁家庭等特殊群体申请经适房，根据各自情况，进一步修改了具体操作细则，计划在第二批申请供应工作中施行。

　　集体户口：

　　累计满7年即符合要求

　　对于不少毕业后留沪的外地大学生来说，集体户口再熟悉不过了。一般来说，这些大学生在毕业后如果能取得上海户口，将进入延安西路900号(上海市高校毕业生就业指导中心)的集体户口，随后可能会迁入所在单位的集体户口。对于这些拥有集体户口的新上海人，如何界定所在申请区的户口年限呢？

　　“他们中的一部分，是符合取得上海户籍满7年的标准，但不能满足在申请所在区满5年的标准。”李东表示，考虑到这个群体的特殊情况，其户籍年限可从之前的集体户口开始，累计相加计算，“针对这批集体户口的新上海人，重点是考虑他们取得本市户籍满7年，突破了关于户口在申请所在区的年限要满5年的规定。”

　　空挂户口：

　　落户其他区将重新计算

　　空挂户口俗称“袋袋户口”，有些市民因原有房屋拆迁等原因，导致户口一直没有“落地”。这些“袋袋户口”的家庭如何认定户籍年限，特别是所在区的户籍年限？根据各区反馈的意见、建议，目前已明确，申请家庭成员在成为“袋袋户口”之前符合户籍标准的，只要“袋袋户口”一落地，就可以将之前的户籍年限连续计算，但如果户口落地时是落到其他区，就需要再重新计算。

　　“比如，有个家庭原先住在黄浦区，户口也在原有房屋内，但两年前拆迁了，户口一直没有落到其他地方去。”李东说，如果这个家庭的成员今后将户口落到黄浦区，那么他们有“袋袋户口”的这两年都可以和之前连续累加计算，只要有上海户籍满7年，在黄浦区又满5年，就可申请经适房，“但如果落户到其他区，就需要重新计算了。”

　　动迁家庭：

　　须证明未享受动迁优惠

　　对于动迁家庭的申请条件，新的细则也简化为一个条件：只要实施动迁机构开具一纸证明，说明申请家庭未享受过动迁安置中的住房困难家庭托底优惠政策，就可到社区事务受理窗口递交经适房申请。一旦申请家庭已经购买经适房，住房保障部门也会向动迁安置机构提供相应信息，防止重复享受优惠政策。

　　此外，上海市房管部门还根据第一批经适房申请中反映的问题，优化了住房面积核查的操作办法，合理解决申请家庭他处住房面积核对、集体户口和空挂户口家庭的住房面积认定问题，将符合条件的家庭及时纳入经济适用住房的保障范围。

　　

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