浙江在线06月30日讯

　　保障性住房建设，是重要的民生工程。房子造得好不好，直接关系到市民的居住质量。今年，宁波要新开工建设各类保障性安居工程100多万平方米、1万多套，怎么保证这些住房的质量安全？

　　宁波保障性住房九成已开工

　　昨天，全国保障性安居工程质量监管工作会议在宁波召开，交流的重点就是有关保障性住房的质量保障问题。

　　今年，宁波市要新开工建设各类保障性安居工程115.8万平方米、住房17240套，其中公共租赁住房60万平方米、11000套。另外，要拆迁改造非成套房5.6万平方米、1147户。

　　目前，这些项目进展到了什么程度？从开工面积上看，已有九成工程开工。截至5月底，全市已新开工各类保障房105.1万平方米、8796套。

　　市民可参与监督住房建造质量

　　怎么保证这些工程的质量？昨天参加会议的各个代表，最关心这个问题。

　　宁波住房和城乡建设委员会介绍了几点经验。比如最初在定设计方案时，制定比选制度，主动向社会公示方案，优中择优，还把建设标准写入保障性住房项目土地出让或工程代建的招标文件中。项目竣工时，要逐项对照验收。

　　建造中，政府会委托审计单位作为第三方，对保障性住房项目实施跟踪审核。审核内容，包括项目建设全过程的造价控制、资金管理、主要技术指标等。

　　宁波还有一个很特殊的监督小组，叫工程建设质量联合监督小组，成员由项目所在地街道、社区、居民组成。这样，市民就能直接监督住房的建造。

　　房屋验收绝对不是“走过场”

　　房子造好后的验收环节非常重要，空间尺寸、屋面和卫生间防水、楼地面和墙面裂缝等，是住户最关心、投诉也最多的部位，宁波就把检查的重点放在了这些方面。

　　而且验收绝对不是“走过场”，在竣工验收前，由建设单位组织监理、施工单位，逐户进行全面检查，再由工程质量监督机构按10%的比例进行监督抽查。

　　交付现场还有人“善后”，住户一旦在交付时发现有质量问题的，现场就能找到负责人，及时解决问题。