【《财经》综合报道】 18日，国家统计局发布6月份70个大中城市房价数据，全国大中城市整体房价环比涨幅趋缓，二三线城市房价同比涨幅超过7%的有12个，二三线城市房价领涨全国。但据渣打银行调查显示，在二三线城市房价上涨的同时，房地产销量出现下滑，库存问题渐显。

　　根据渣打银行一项针对二、三线城市房地产开发企业的调查显示，在调控大背景下，部分二、三线城市房地产销量下滑，库存问题日趋严重。今年下半年住房库存很可能继续增加，价格下调压力也显著增大。

　　被调查的30家开发商中，18家认为本地区开发商未售住宅超出今年年初预期。三分之二的受访者预计，今年的销量将低于去年，其中，预测下降幅度的平均数是比2010年下降20%。对于未来是否持续下滑，很多人明确表示担忧。

　　针对于二三线城市的房价快速上涨，有媒体报道住建部已开始调查分析成因，并据此草拟新一轮的限购城市的名单。

　　财经分析评论人士叶檀认为，就目前的形势来看，二三线城市限购已经是大势所趋。她预计，二三线城市的房价上涨速度超过5%，就可能面临限购的命运。