广州住宅用地连续三个月零成交

　　信息时报讯 (记者 张金娜) 7月份，广州土地市场成交仍然不见转热，全城焦点集中在广州商业新地王上，但却难以掩盖整个7月住宅用地零成交的困局，这已经是继5月和6月后，广州第三次出现住宅零成交。

　　搜房网数据监控中心监控广州市国土房管局土地公告数据显示，7月份广州共推出土地18幅，与上月相比减少3宗，共计供应土地面积69.4408万平方米，环比下降24.78%。当月住宅用地和商业用地推出量所占比较大，在宗数方面，占总量的55.5%。

　　在成交方面，当月成交13幅土地，宗数与6月持平。成交面积为30.6421万平方米，环比减少8.96%。整个7月，广州没有录得住宅用地成交记录。尽管广州珠江新城一幅商业用地以刷新纪录的价格成交，但单幅地块高价成交未带动广州7月土地出让金有大幅增长。与其他一线城市相比，广州7月仅收入土地出让金14.5283亿元，相当于北京7月土地出让金251.49亿元的5%，相当于上海97.98亿元的14.8%，远远被其他一线城市抛离。

　　满堂红研究部主任沈锐培表示，之所以出现这种情况，一方面开发商资金紧张，放缓土地储备的速度，另一方面大开发商顷向于通过并购等方式获得土地储备。下半年政府将加大供应量，不过要完成全年5平方公里的目标相信难度很大。