广东二季度商品住宅均价每平7233元 环比下降6.4%

　　上半年商品房、商品住宅的销售面积、销售额、销售均价都再创新高，但销售均价的涨幅同比有大幅下降，遏制房价过快增长初见成效。此外，房地产企业资金充裕度逐月下降

　　【《财经》综合报道】据广州日报报道，广东二季度商品住宅均价为7233元/平方米，环比大幅下降6.4%，但仍高于2010年房价水平。

　　广东省房协市场分析课题组日前发布的《2011年上半年广东房地产市场分析报告》显示，上半年商品房、商品住宅的销售面积、销售额、销售均价都再创新高，但销售均价的涨幅同比有大幅下降，遏制房价过快增长初见成效。此外，房地产企业资金充裕度逐月下降。

　　报告认为，下半年，市场将继续受限购范围扩大、加息、通胀等多方面因素影响，博弈进一步加剧。

　　但根据广州市社情民意研究中心8月4日发布的“商品房价格调控广东城镇居民评价”调查显示，广东城镇居民对商品房价格调控满意度较低，大多数人感受“房价仍在上涨“，甚至出现购楼意愿冻结的情况。

　　调查显示，大多数人感受房价仍在上涨。73%的人认为今年以来本地商品房价“上涨”或“有所上涨”，认为“下跌”及“有所下跌”则不足4%。