北京公租房租金将分档补贴

　　本报讯(记者 陈斯 李洁)今天上午，记者从市住保办了解到，本市将对轮候公租房的困难家庭给予租金补贴，租金按市场定价，分档补贴。同时，公租房申请、配租将继续以区县为主，全市统筹。

　　今年新建、收购  力争达8万套

　　昨天下午，市政府召开专题会议，研究加快推进公共租赁住房建设和规范管理等事项，研究并原则通过了《关于加快推进公共租赁住房建设和规范管理等有关问题的通知》。据了解，本市将大力发展公共租赁住房，优化住房供应结构，加快解决本市中低收入住房困难家庭住房问题。

　　记者从市住建委了解到，今年竣工的公租房项目，将在三季度前配租完毕；明年竣工的项目，将在今年四季度前配租完毕。今年年初确定的配售1万套以上公租房的目标有望翻番，力争配租2万套以上。

　　公租房建设规模也有望突破年初目标。年初北京提出的目标是建设、收购6万套公租房。北京将加大资金投入，确保今年建设、收购6万套公租房，力争达到8万套。

　　政府持有  将负责租赁管理

　　会议指出，本市将明确公共租赁住房建设和规范管理的政府责任，明确公共租赁住房建设和规范管理的不同渠道。政府多措并举，社会多方建设，加快公共租赁住房建设，增加公共租赁住房供应。

　　据了解，6月底，北京市保障性住房建设投资中心正式成立，该中心将成为政府持有公租房项目的主体，负责公租房出租后的租赁管理和物业服务。

　　今后，由保障性住房建设投资中心负责的公租房项目，将由其负责租赁管理，公租房的承租家庭与其签订租赁协议；同时还可以选聘物业公司，为公租房租户提供物业服务。

　　租金将按市场定价分档补贴

　　本市将积极探索建立公共租赁住房长效运营机制，落实优惠政策和保障措施，加强准入和配租管理，明确租金和补贴标准，逐步统一保障性住房申请审核渠道。

　　对于一些正在轮候公租房的困难家庭，正在研究给予一定的补贴，提高困难家庭在轮候期间对房租的支付能力。补贴标准明确为“按市场定价，分档补贴”。

　　根据不同类家庭的情况进行差别化补贴。同时，公租房的申请、审核还是坚持“区县主导，全市统筹”的管理体制。

　　此外，北京将积极引导符合条件的新就业人员和单身家庭承租公租房，引导轮候家庭通过租赁方式解决住房问题。对于经适房和限价房将完善配套政策，优先配售给年长、轮候时间长、住房特别困难的家庭。