房地产业年薪缩水超三成

　　销售业绩下滑 建筑成本提高 从业人员变动频繁

　　本报讯(记者 杨予诺)市人力资源和社会保障局近期发布2011年14个行业工资指导线，和2010年行业指导工资水平相比，房地产开发经营业为53795元，下跌29.2%。

　　链家地产根据国家统计局公布数据测算，去除CPI因素，今年房地产开发经营业的指导年薪实际应为51000元，较2010年下降32.9%。

　　造成薪资水平下降的因素有两个。一方面是由于新政以来销售业绩显著下滑，2011年行业人均年薪环比减少27%。另一方面，则是建筑成本提高。根据国家统计局数据，上半年与房地产相关的建材费等固定资产投资价格上涨10%左右，人力成本相对也提高。

　　房地产的持续冷清使得从业人员变动较频繁，而大量人才的流失则会为原本动荡的房地产市场添加很多不安定因素。

　　链家地产首席分析师张月认为，在市场成交低迷、房企普遍业绩下滑或增速回落的情况下，房企不仅要专注提升销售业绩，还需要致力于人员保留，减少人才流失，否则可能会加剧行业市场动荡。