一线城市7月房价首次出现环比停涨

　　新浪财经讯 8月18日上午消息 国家统计局刚刚公布数据显示，同比去年7月，70个大中城市中价格下降的城市只有1个。环比数据显示，一线城市的商品房涨幅首次出现全面停滞，市场上涨的趋势基本被控制，但仍有39个城市房价继续上涨。 

　　与上月相比，北京、上海、福州、厦门、南昌、济南、郑州、广州、深圳、丹东、蚌埠、赣州、襄阳、贵州、赣州、北海、三亚17城市房价出现停涨，与上月价格持平，但仍有39个城市房价同比继续呈现上涨态势，主要集中在省会城市和非限购三线城市。环比下降的城市有14个。

　　国家统计局称， 与6月份相比，7月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份缩小的城市有15个。

　　“一线城市的商品房涨幅首次出现全面停滞，市场上涨的趋势基本被控制。”北京中原地产市场总监张大伟如此向新浪财经分析，他认为一线城市的价格拐点隐现。

　　虽然环比上月，房价指数均出现了明显变化，下调幅度明显加快。但是同比依然比较高，而且同比涨幅超过5%的城市数量依然不少。

　　国家统计局数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，涨幅回落的城市有26个。7月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有39个。

　　“限购令”是业界公认的房价下跌的“最后稻草”，已经执行限购的城市市场成交量方面已经有明显反应，价格也逐步进入调整。但由于受到限购城市购房需求溢出的影响，三线城市涨势明显。

　　昨日新华社报道称，住建部已经拟定五条标准，时刻准备给涨势凶猛的城市再戴“紧箍咒”，而据链家地产预测，将有30-35城市被列入其中。(丁蕊 发自北京)