8月中上旬北京新房成交暴跌 面临重要调价窗口

　　据北京房地产交易管理网的数据，8月中上旬，北京新建商品房成交量环比下降近五成

　　【《财经》综合报道】据京华时报消息，据北京房地产交易管理网的数据，8月中上旬，北京新建商品房成交量环比下降近五成。业内专家表示，随着“金九银十”传统楼市销售旺季的到来，房地产开发商将迎来重要的价格弹性调整窗口。

　　北京房地产交易管理网数据显示，8月中上旬，北京二手房总签约量为4870套，较上月同期下降了3.6%，继续维持月均8000套的极低值。而新建商品房签约套数则出现了大幅下降，8月中上旬仅签约3206套，比7月中上旬的6129套下降了47.7%。新房与二手房合计的市场总成交量比上月同期下降27.8%，创下最近3年来的同期新低。

　　京华网援引深圳世联地产顾问股份公司董事长陈劲松表示，现在房地产市场已进入存货积压的周期，开发商应该考虑今年下半年乃至明年上半年的现金流问题，预计下半年市场就会出现积压带来的价格下行。