房山昌平两地块竞拍无果低价出让

　　本报讯(记者 杨予诺)房山长阳镇哑叭河地块昨日尴尬上演一出“哑剧”。参与竞标的企业均对报价毫无反应，该宗地最终以网上的最高报价6.09亿元被北京市天资置业有限公司竞得。

　　标书显示，位于房山区长阳镇哑叭河02-04-11居住用地项目(配建限价商品房)，建筑规模为18.9万平方米。该宗地需配建不少于5万平方米的限价商品房以及4万平方米的回迁房，其中回迁房将以2000元/平方米的价格被长阳镇政府回购。

　　此外，昌平区一宗商业金融用地也仅有一次报价，最终以接近6.17亿的底价成交。

　　“直降20万”、“割肉15万”……随着调控的持续深入，改善型业主率先扛不住了，业内认为，城区房价的松动为京城二手房市场带来了大降的希望。

　　家住马连道区域三义西里的张先生，这两天终于如愿将自己那套住了10年的房子卖掉了，不过前提是“白白牺牲”了15万。

　　据链家地产市场研究部的统计数据分析，当前，四环以内乃至二环三环的部分区域都存在不同程度降价出售的情况，其中不乏20万的直降。

　　北京中原市场研究部分析，城区房价松动的现象无疑将会加速北京整个房价回调的速度，“金九银十”恐将成为业主的调价季。