广州未来四大安置地很不理想 市民抱怨太远

　　信息时报讯 (记者 成小珍 实习生 陈虹霖) “我们不想搬，安置不合理”，近日，荔湾区昌华涌边沿线居民针对收到的“房屋收购置换”宣传单，表态有诸多疑虑，称至今未见正式拆迁公示，未来四大安置地也很不理想，“要不就是烂尾楼，要不就是还没建好”。

　　工作人员将宣传单塞进家

　　“上个周日工作人员将宣传单塞进家门口”，家住昌华涌边53号的吴姨给记者出示了该宣传单。记者看到，宣传单为一张印刷红纸，无落款单位、日期，无公章。但对收购的范围、方式、流程等有比较详细的说明。

　　“收购”范围为涌边直街、二巷、三巷、涌边一马路、昌华涌沿线部分房屋，对私人房屋拆迁的补偿采取货币收购和异地置换两种方式。住户按期签约、搬迁均有奖励，在12月31日前签订收购协议并按协议约定时间移交房屋的，给予3000元/平方米的搬迁奖励。

　　其实早在国庆前，荔湾区昌华涌边一栋公房开始开拆，标志着荔枝湾涌二期房屋拆迁工作进入实质阶段——启动揭盖复涌的前期工作。

　　据了解，昌华涌是荔枝湾二期工程的第二段，即食养坊—大地涌段，涉及四条街，除昌华涌边外，另有昌华横街、荔枝湾路一段和涌边一马路等路段，今年7月， 荔湾区农水局副局长吴岳曾表示，荔枝湾涌二期总拆迁量为12.7万平方米，最先启动的涌边民居拆迁面积为3万平方米，其中昌华涌沿线涉及近百户人家。

　　虽然还不是正式下发的文件，但一纸宣传单已让昌华涌边住户的生活“起了波澜”，“感觉很快就要动了，不舍得离开这里”。按收购的标准，这一地区的拆迁补 偿最高达每平方米1 .98万元，临迁费涨至每月每平方米40元，并对异地安置给出面积优惠，这一补偿方案被称为荔湾历来最高。但即使如此，街坊仍大叹 “卖屋的钱不够买新屋”。

　　四大安置地不理想

　　货币补偿不接受，为何不选择异地安置？街坊们纷纷表示，给出的四大安置地都不理想，“又远又不合心水，希望有按同等面积就在附近安置”。

　　宣传上给出的异地安置有4处房源地点，分别为芳村中市恒辉阁、芳村东漖北路丽馨庭、芳村茶滘安置房和西湾路安置房。其中，恒辉阁目前正在装修，预计今年 12月底可交楼；丽馨庭为现楼；茶滘安置房预计在2013年7月底交楼；而西湾路安置房的交楼时间估计为2014年7月底。

　　一旦选择异地安置，不但安置面积给予60%的面积增幅，而且如果安置面积大于被收购房屋应安置面积，还有低于市场价的购买优惠，如10平方米内的，西湾路房源按11000/平方米购买，而超出10平方米之外的，则按15000/平方米购买。

　　对此，老街坊阮姨说，不愿意搬到芳村，“吃、住、出行都不方便，每月还要交物管费”。另外，有街坊近日专门去查看了比较“靠谱”的恒辉阁、丽馨庭，结果 发现恒辉阁由一栋原烂尾楼盘活，“房产证能不能办是个问题”，而丽馨庭“上到二楼才有电梯，老人家爬不动楼梯，太不方便”。至于另外两处，因要在两三年后 才交楼，街坊也有担心，“不知道会不会烂尾，万一建不好我们住哪里去”？

　　动迁时间尚不清楚

　　街坊指出，目前收到的仅仅是宣传单，还未见到正式贴出的拆迁公示，且名目是因为要解决荔湾区旧城区长期遭受水浸困扰问题，彻底消灭内涝，增强旧城区雨洪 调蓄能力，而实施对涌边沿线内房屋进行收购、置换、迁移沿线居民住户。“我们这几十年没水浸街，为何要以这个名目来收购置换？”居民们感觉很疑虑。

　　还有街坊则表示，希望拆迁一事尽快明朗化，“我们支持政府工程，但要合理安置居民”。对于昌华涌等何时公布正式拆迁文件、何时动迁、何时完成等诸多疑问，记者从昌华街道办、荔枝湾二期工程整治办均未得到正面回应。

　　荔湾区农水局则表示，为短时间内解决荔湾区旧城区居民长期遭受水浸街困扰的问题，该区已民生为先，以街道名义收购、置换沿线内涝情况严重的部分房屋，由当地街道办事处负责拆迁沿线居民住户，减少内涝对居民群众的影响。