11月上半月北京楼市总成交量同比下调五成

　　11月上半月北京楼市持续低迷 总成交量同比下调五成

　　中广网北京11月16日消息(记者季苏平)北京房地产交易管理网数据显示：11月上半月，北京商品房市场继续低迷，其中商品房住宅签约套数为2352套，环比10月下半月下调32.9%，二手房住宅签约套数为3456套，环比下调30.1%，总成交量为5808套，同比下调幅度更是达到了57.7%。

　　出现成交量继续低迷的主要原因有几点。首先，随着调控政策的延续，市场需求对价格下调的幅度期待值越来越高。买涨不买跌很可能使得价格下调难以换来成交量回升。其次，调控政策继续从严，特别是接近年底，贷款政策继续维持比较紧的力度，使得购房者入市难，也更加谨慎。第三，大部分入市新项目签约情况不理想。北京房地产交易管理网数据显示11月上半月，北京商品房住宅项目入市13个项目合计提供住宅套数为4014套，而截止日前签约率依然为零，即使是预定量也仅为14套。这一数据创造了调控后签约最惨淡记录。