西安楼市成交量下滑 库存量达历史最高位

　　随着各项调控措施的不断深入,西安楼市成交量出现下滑趋势,与此同时西安楼市库存量也超过1000万平方米,达到了历史高位,业内人士表示,西安楼市可能迎来买方市场。

　　西安房地产信息网数据研究中心数据监测显示,近几周西安普通住宅成交呈现小幅下滑低位趋稳的走势，近两周全市普通住宅成交量基本徘徊在１４万平方米左右。与此同时，商品住宅入市量持续攀升，西安楼市库存达到历史高位。数据显示，截至10月31日,西安房地产市场上的住宅类存量房有1052万平方米。

　　按照月均近80万平方米的去化速度,需要13个月左右时间才能消化完。而如果成交量继续下滑,仅仅是消化存量房就需要更长时间。业内人士表示，销售不畅加快楼市存量不断攀升，西安楼市可能迎来买方市场。(陕西电台)