北京12楼盘由豪宅转普宅 税费减少占房屋总价2%
http://msn.finance.sina.com.cn 2011-12-01 19:30 来源: 财经网
【《财经》综合报道】据北京晚报报道，普通住宅新标准使得12个今年新入市楼盘由“豪宅”转为“普宅”。
链家地产监测表明，获转普宅的楼盘多位于五环与六环之间，如徜徉集、鸿坤·理想城、世华泊郡家园等，套均总价超过了原来的普宅标准，但都在新标准的单价范围内。按照套均总价来计，平均减少税费在2万至5万元之间，约占房屋总价的2%左右。
报道分析，当前市场逐渐向买方倾斜，普宅项目更具销售优势，不排除在边缘线上的房企通过打折促销的方式，使价格落入普宅范围之内。
新获普宅定位商品房项目
项目名称 位置 均价(元/平) 新标准(元/平)
徜徉集 五环-六环，南 15340 21600
中铁建·青秀城 三环-四环，南 28399 34560
鸿坤·理想城 四环-五环，南 21067 28080
兴业嘉园 五环-六环，南 20701 21600
金地郎悦 五环-六环，南 15482 21600
世华泊郡家园 五环-六环，北 24513 25920
金谷香郡 五环-六环，北 19320 25920
中景·江山赋 五环-六环，北 19521 25920
恒盛·小镇藝墅 六环外 10511 17280
城建·筑华年 四环-五环，北 24480 32400
金域华府 五环-六环，北 23249 25920
文合苑 五环-六环，北 24539 25920