外地人在京申请公租房可先预登记

　　本报讯 (记者 马力) 昨天上午8点刚过，西城区德胜街道的黄大姐就来到了街道办事大厅，在填写了公租房申请登记表后，她成为了该街道第一个申请公租房的居民。昨天起，北京正式开始启动公租房的申请，符合条件的市民可以前往户口所在地申请登记。

　　保障房轮候家庭亦可申请

　　按北京公租房政策，京籍家庭除目前的保障房轮候家庭外，家庭人均住房使用面积在15平方米以下，3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下的，也可申请公租房。

　　西城区德胜街道住保办主任杨萍荣说，保障房轮候家庭申请公租房手续非常简单，凭原先保障房备案通知单，在窗口填一张申请公租房的登记表就可以了。而其他符合条件京籍家庭，则需带齐相关证件和材料，填写公租房申请表，然后进行审核。昨天，德胜街道共有46户家庭登记申请公租房，其中保障房轮候家庭有19户，新申请家庭27户。丰台区马家堡街道则把公租房申请表下发到各个居委会，社区居民可直接去居委会领取填写申请表。

　　由于各区县还未公布外省市来京人员申请公租房具体条件，因此相关人员还不能申请。不过海淀等区县为外省市来京人员准备了申请公租房预登记表，区县具体标准出台后，将通知预登记者能否申请公租房。

　　已建设收购6万套公租房

　　市住保办相关负责人称，北京明确要大力发展公租房，今年已开工建设和收购了6万套公租房，占公开摇号配租配售保障房的6成。不过，公租房目前还处在刚发展阶段，房源还不多，公租房建设需一个周期，排队轮候也需一个周期。因此申请家庭需耐心等待。“当然，我们会加快建设，并同时采用收购、趸租等方式来筹集房源。”

　　公租房申请对象及流程

　　对象

　　保障房轮候家庭

　　家庭人均住房使用面积在15平方米以下，3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下

　　流程

　　凭原先保障房的备案通知单，在窗口填写一张申请公租房的登记表

　　需要带齐相关证件和材料，填写公租房的申请表(见附表)，然后进行审核

　　附表：申请公租房需要携带的材料

　　1、申请人及家庭成员身份证；

　　2、申请人及家庭成员户口簿；

　　3、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明；

　　4、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；

　　5、《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原址及他处住房等；

　　6、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，须提供其户口所在地的住房证明；

　　7、原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议；

　　8、申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证；

　　9、申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的《住房公积金缴存个人信息》；

　　10、个人所得税完税凭证；

　　11、申请人与本市工作单位签订的含申请时点的劳动(聘用)合同、国家机关或事业单位公务员录用证明；

　　12、本市工作单位提供的加盖公章的就业单位资料复印件；

　　13、优抚家庭提供民政部门核发的优抚证明；

　　14、离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明；

　　15、申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的重残证明；

　　16、申请家庭成员中有患大病的，需提供医疗机构出具的大病诊断证明；

　　17、劳模家庭须提供市总工会出具的省部级劳动模范证明；

　　18、成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿安置证明；

　　19、需要提供的其他证明材料。

　　■ 释疑

　　外地人能否申请公租房？

　　暂不能申请可填预登记表

　　由于各区县还没有公布外省市来京人员申请公租房的具体条件，因此昨天外省市来京人员还不能申请。

　　不过记者在海淀区中关村街道、西城区德胜街道看到，这里为外省市来京人员准备了申请公租房的预登记表。在德胜街道提供的预登记表上，外省市来京人员可填写姓名、联系电话、工作单位、来京工作年限等。“现在区县的具体标准里，其实就是来京工作年限。如果出台了具体标准，我们就会联系这些预登记者，告诉他们能不能来申请。”杨萍荣说。

　　两个街道的工作人员均表示，填写预登记表也可以搜集一些外省市来京人员申请公租房的信息，为区县出台具体标准提供数据依据。

　　市住保办相关负责人表示，他们已开始为区县进行政策方面培训，指导他们公租房标准需要包括的内容，并在督促区县尽快研究制订和出台各自的标准。“当然，标准要根据区县自身实际情况来研究，一旦定出标准就不能说改就改，所以确定标准并不是简单的事。”

　　公租房租金补贴有多少？

　　申请廉租房家庭补贴最高

　　根据北京公租房细则，符合廉租房、经适房、限价房申请条件的家庭租住公租房，政府将给予一定租金补贴。昨天在申请窗口，不少申请者都很关心租金补贴定在多少？

　　市住保办相关负责人昨天表示，作为公租房细则的五个配套文件之一，公租房租金补贴办法目前已完成制定，并已上报市政府。他透露，承租家庭收入水平、家庭人口及保障面积标准等因素确定，收入越低的家庭，补贴越高，廉租房家庭的补贴标准肯定是最高的。对于经适房和限价房家庭的补贴，可能不会简单地以经适房或限价房的标准划线区分补贴标准，而是按家庭收入划分出若干个档次，实施分档补贴。

　　“比如，同样是经适房的家庭，如果只以经适房标准来划线，那么他们拿到的补贴就会一样。而如果按照收入，收入越少家庭，获得补贴就会越多一些。”这位负责人说。

　　住公租房可否购保障房？

　　原保障房备案资格仍有效

　　经适房、限价房的轮候家庭，如果租住了公租房，将来还能不能购买经适房或限价房？这是保障房轮候家庭申请公租房都会问的问题。

　　市住保办相关负责人表示，保障房轮候家庭申请公租房，其原先的保障房备案资格并没有取消，仍然有效。如果所在区县有经适房、限价房的房源摇号，他们还可以登记参加摇号。而且轮候时间也是按照原先保障房备案时间来算的。

　　单身可否申请公租房？

　　年满18周岁即可申请

　　家庭里已经成年的子女，如果还是单身的，是否可以自己单独申请公租房？

　　对此，市住保办相关负责人表示，为了满足刚毕业的大学生、刚就业职工等人群的过渡性住房需要，公租房申请者的年龄并没有经适房、限价房那样的限制，只要是年满18周岁即可。因此家庭里成年单身子女，是可以自己单独申请公租房的。

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