晏扬：不要从土地财政变成住房财政

　　新闻背景：财政部财政科学研究所所长贾康在接受记者专访时称，房产税进一步推进的大方向已经明确，年底将讨论和决定扩大试点的方案(据12月8日《京华时报》)。

　　网友晏扬：房产税为何而征？有人说可以抑制房价。这种想法很天真。事实上，房价下跌致使土地出让金缩水，这个亏空得由房产税填补，以期无论房价涨与跌，地方政府均可“旱涝保收”。

　　房产税该不该征？公说婆说，谁也说服不了谁，但有一点是确定无疑的：如果房产税推行全国，势必加重民众的住房负担。房价好不容易降一点，可以缓解买房压力，可是接下来，每年都要为房子纳税，几十年的税款支出可能远多于买房时省的那点钱，如此，人们还是买不起房或住不起房，“住房难”问题依旧。

　　当然，楼市调控的另一个重要目的是让地方政府摆脱对“土地财政”的依赖，因为如果楼市按照目前态势回归理性，土地拍不出高价，地方政府想依赖也没法依赖呀。可是，推进房产税，何尝不是另一种依赖！靠土地出让金过日子叫“土地财政”，靠房产税过日子就是“住房财政”了，两者都是对房地产业的依赖，换汤不换药。如果地方政府不从这种依赖中走出来，中国经济要摆脱对房地产业的依赖，恐怕是不可能的。

　　搞好房地产市场调控，需要政府舍弃一些既得利益，不能总想着“旱涝保收”。我国财政收入高居世界第二，政府的钱却仍然不够花，还要打“房子”的主意，这是让人想不通的地方。政府的钱为何不够花？如果是铺张浪费造成的，就要厉行节约；如果是中央与地方分税不合理造成的，就应进行改革完善。无论如何，在减税、减费已是大势所趋的时代背景下，大力推进房产税未免不合时宜。