宁波将制定房屋阳光征收细则 网络公布补偿信息

　　拆迁真是“先拆怕吃亏，后拆有甜头”？

　　宁波实行房屋“阳光征收”

　　房屋征收补偿将通过网上平台公布

　　通讯员 吴培均 记者 胡昊

　　昨天，宁波市国有土地上房屋“阳光征收”工作会议举行。会上提到，宁波今后的房屋征收工作要“阳光”，把能公开的信息都公开。

　　先拆后拆待遇不同？

　　因为信息没有全面公开

　　宁波这些年建设进度快，拆迁量也大。

　　据市住建委统计结果：2009年以来，宁波共核发拆迁许可证119张，实际完成城市房屋拆迁面积551万平方米，总量创历史之最。

　　过往拆迁中，存在着拆迁信息没有全面公开的问题，如市民群众最关心的拆迁补偿安置的结果、住户调查结果等。

　　因拆迁信息没有全面公开，一些违背公平公正补偿原则的政策还是会出现，比如对“钉子户”开政策口子，增加补偿安置等。

　　这就让群众觉得“先拆怕吃亏，后拆有甜头”，一定程度上阻碍了房屋拆迁工作的进行。

　　两大“阳光”平台

　　将公开房屋征收信息

　　接下来，“阳光征收”要从信息公开向信息化管理发展。

　　“国有土地上房屋征收信息监管系统”和“国有土地上房屋征收信息公开系统”两个平台，将在市三区进行试点。试点内容包括房屋征收补偿的网上签约、网上备案和网上公开。

　　这两个平台预计明年启用。

　　今后，房屋征收补偿实行各县(市)区人民政府(管委会)属地负责制，属地政府分管领导要落实“阳光征收”工作责任制，亲自过问抓落实。

　　“阳光征收”要按照国务院房屋征收补偿条例和市政府房屋征收补偿政策的规定，对征收补偿的政策依据、评估结果、操作程序、调查登记情况、征收补偿方案、分户补偿情况，及时向被征收人全面公开。

　　“阳光征地”流程

　　以后会是这样的

　　根据市住建委日前下发的《全面推进“阳光征收”工作实施意见》，首先，征收国有土地上房屋时，需将现行的房屋征收与补偿政策依据，通过告住户书、印制宣传资料、公布征收补偿方案、口头解释等方式，向被征收人进行政策宣传和解释，让被征收人全面充分了解政策规定依据，保障被征收人知情并获得公平补偿的权利。

　　分户的初步评估结果，要在征收范围内向被征收人公示，并由评估师负责现场说明解释。

　　征收补偿工作程序，要以各种方式向被征收人公开，保障被征收人民主参与决策的权利，确保程序正当，依法征收。

　　前期调查登记的情况、征收补偿 方案和分户补偿的情况，在现场办公地点以汇总表格、逐户张贴协议或电脑屏幕公开等形式，向被征收人及时公开，做到公平补偿。

　　目前，《宁波市国有土地上房屋“阳光征收”实施细则》正在制定中。