北京今年首块土地成交 楼面价不足2000元

　　【《财经》综合报道】 据北京晚报消息，1月5日，北京土地市场新年的首宗经营性用地低价成交。位于顺义区仁和镇的汽车生产基地为多功能用地，规划建筑面积99236平方米，仅以一次报价19651万元，楼面价1980元/平方米，被北京新丰泰奥商贸有限责任公司斩获。

　　该地块紧邻新开通的地铁15号线顺义站，距离西六环仅2.5公里，交通较为便利。

　　对此笔交易，链家地产首席分析师张月称，业用地主要是由住宅用地的成交、区域规划带动的，而2011年郊区商品房及住宅用地成交均价呈现双低势态，其中顺义区商业用地成交均价为1983元/平方米，和昨日成交的多功能地块楼面价几乎一致，“不过该地块周边已有一定的商业氛围，以楼面价来看还是具有较高性价比的。”