中山限购令到期继续执行 住宅价格回到2009年水平

　　【《财经》综合报道】据中国证券报报道，在施行52天后“自动到期”的广东中山“限价令”并未失效，超出限价范围的楼盘依然不能实行网签。

　　报道称，截至目前，中山市房地产信息发布网并未出现单价高于5800元/平方米的新售楼盘项目。中山市房地产交易中心工作人员确认，“限价令”至今依然执行。

　　中山市国土资源局公布的2011年12月房地产交易数据显示，一手住宅均价4934元/平方米，回到2009年年底水平，全年均价5936元/平方米，同比涨12.6%，完成年度调控目标。

　　报道分析，中山房价的真实水平并不能够从中体现，大量超出限价水平的楼盘仍有成交，只不过没有网签备案。如果从2012年1月取消“限价令”，之前累积的销售合同集中签订，那么1月的房价统计数据必定出现报复性反弹。

　　中山的“限价令”颁布于2011年11月10日，规定至2011年12月31日，中山单套住房均价超过每平方米5800元的一律暂缓网签和备案。