大连高新区限价房比商品房便宜两三千

　　记者日前从高新区获悉，高新区的限价房项目正在建设当中，预计第一批限价房今年年底部分完工。有关人士介绍，高新区目前正在制定针对吸引和留住人才的相关政策，公租房项目和限价房项目都将在政策范围内。

　　刚入职大学生年底有望住进高新区公租房

　　记者获悉，今年高新区将建设全国第一个软件和服务外包千亿产业集群，高新区因此将出台相关的人才政策，以吸引和留住相关人才。

　　中小户型、简单装修、生活配套设施齐全，厨卫器具等基本家具用品都有——这是位于高新区大有恬园北侧“大有青春公社公租公寓”的定位。记者获悉这个公租房项目总建筑面积6万平方米，由3栋38层高层楼宇组成，将提供2000套住房，可解决近4000人的住房问题。预计今年年底，高新区内刚入职的大学生和青年人才就会搬进大有青春公社公租公寓。

　　相关人士称，“小面积、低租金是公共租赁住房的特征，解决的是住房困难群体一段时期的基本住房条件。”据悉，公共租赁住房租金收缴或采取“先缴后返”的办法，以政府补贴的形式发放给承租家庭，补贴的发放形式还在制定中。

　　限价房位于百合山庄和黄泥川

　　记者昨日获悉，高新区的限价房位于百合山庄以及黄泥川附近，这些限价房目前已经在建，价格预计将比普通商品房每平方米低2000元～3000元。

　　有关人士称，“限价房项目基本上是从开发商在建的一个大项目中辟出一部分作为限价房，限价房由开发商建设，高新区管委会出资购买一部分，再分配到相关企业。 ”记者获悉，预计第一批限价房今年年底部分完工，明年可入住。

　　对于可以申购限价房的人才条件，有关人士称，目前政策正在制定当中，在完善后会适时向外公布。

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　　高新区部分楼盘应声降价

　　在公租房项目和限价房项目在建的消息被高新区人才群体获知之后，立即引起较大范围的关注。有在高新区工作的人士称，“同事们在内部论坛上也都在询问此事。 ”

　　记者从多家开发商处获悉，此前高新园区的房源也大多以小户型或精装小户型为主，以吸引园区职场的年轻人才。因为购房人群有可能存在重叠，因此高新区限价房将推出的消息，对现有的房源或将形成一定冲击，春节之后，高新区商品房也部分地出现较大力度的优惠潮。

　　记者从一家主推50~60平方米精装小户型公寓的楼盘获悉，其目前均价为13200元/平方米，售楼员称，为吸引顾客楼盘推出贴息1年再赠送置业基金的活动，最高优惠达到6万元。另一主力户型为80~144平方米的楼盘称，其全款可优惠200元/平方米。另一45~90平方米精装修小户型的楼盘，目前价格为9000元~12500元/平方米，销售人士称，购房最高可享千元优惠。 记者赵晖