江滨家园恢复施工开发商称正在融资

　　朱双文打电话给我了，他说保证月底退钱或者签合同。

　　——江滨家园业主陈灿强

　　本报长沙讯 河西麓山里佳园和江滨家园的老板朱双文“跑路门”事件，让两个楼盘的购房者们人心惶惶，上百名业主已维权7天。昨日，江滨家园三期恢复施工，开发商老板朱双文回应：在北京融资，月底会回来。同时，公司成立了应急小组，且向政府部门递交了请求帮助解决企业发展困难的报告。

　　“没有心思上班，都忘记带女儿去学校报名了。”业主杨岳虎告诉记者，他在麓山里佳园买的是公寓楼306号，不但没有备案，连购房合同编号都没有，“肯定是假合同。”为了维权，他已经一个多星期没有上班了，每天都和各个业主商量对策，应对各家媒体的采访，“业主们都像我一样，都无心干别的事，只想快点把房子的问题解决掉。”

　　2月11日，上百名业主汇聚麓山里佳园售楼部召开业主代表会，为了更团结地维权，选举了各栋楼的楼长，并收集涉嫌一房多卖、虚假合同、未备案等业主资料。昨日，业主彭丽告诉记者，通过业委会的统计核实，“一房两卖2户，假合同9户，未备案35户，延迟交房92户。”

　　据了解，江滨家园有1户一房两卖，其他暂时没有统计数据。

　　“朱双文打电话给我了，他说保证月底退钱或者签合同。”江滨家园三期业主陈灿强告诉记者，他当时购买房子时没有合同，在房产局查不到购房信息，且房子在别人的名下，昨天下午接到朱双文的电话。

　　“我月底会回来，现在在北京融资。”昨日，朱双文在电话中告诉记者，希望业主们维持秩序，相信自己3月份会把问题解决，现在的主要问题是资金周转的问题，目前他和施工方及股东在协商。

　　他说年前，麓山里佳园民工因工价问题多次出现停工，导致该工程处于停工状态，延误工期，致使无法按期交房。二是麓山里佳园现剩余的近7000万元的房屋、门面、车库等资产已被长沙学士房地产开发有限公司法定代表人刘忠建所控，无法再进行交易和融资，导致后期开发建设资金短缺，融资渠道不畅。此外，他告诉记者，自己公司资产价值共约5个多亿，目前欠债约3亿，“所以问题肯定可以解决的。”

　　关于业主反映的一房两卖情况，他辩称，因为公司资金紧张，质押了部分房子，由于协商问题，没有解除网上签约，当时给业主承诺在年前退款给业主，但因公司资金紧张未给付。“如果要诈骗一房多卖，那可以把所有的房子都一房二卖，卷款跑路，进行诈骗。”他说他没有这么做，也不会这样做。

　　至于麓山里佳园的假合同现象，他说该楼是2006年开发建设，在望城相关部门办理的预售许可证，后来该公寓楼所在区域因区域调整改为岳麓区，多种原因导致不能网上签约只能手工签订商品房合同，所以暂未备案。

　　据了解，昨日，江滨家园三期恢复施工，工地上有五位工人在进行墙壁粉刷工作。朱双文告诉记者，已经通知施工方施工，“保证江滨家园三期6月30日交房。”

　　此外，公司成立了应急小组，且向政府部门递交了请求帮助解决企业发展困难的材料，请求区委、区政府、先导区领导协调与长沙学士房地产开发有限公司的关系，解除法人刘忠建所控制的房子、门面、车库，为企业解困，保证项目能够尽快融资，确保工程顺利进行。

　　记者吴静 实习生徐放