湖南供地率不达标将暂停用地审批

　为了准确掌握全省新增建设用地供应情况，加强建设项目批后监督管理，保障土地的正常供应，湖南省国土资源厅对“供地率”的达标情况开始重拳整治。图/记者周健

　　湖南严格供地率考核，加强土地及时供应，供地率低的市县扣减指标

　　供地率不达标将暂停用地审批

　　本报长沙讯 昨日，湖南省全省国土资源工作会议召开，会上传出的消息是，今年我省将继续保持房地产用地调控政策的稳定性和连续性，全省所有县市必须实现国有经营性建设用地使用权网上交易；同时严格供地率考核，推进闲置土地清理处置。

　　湖南省国土资源厅发布了2008—2010年全省新增建设用地供地率情况通报。通报显示，2008年—2010年湖南省共审批新增建设用地75926.8079公顷，实际供应56500.8505公顷，供地率74.41%。

　　考核期内，供地率全部达标的有衡阳市、浏阳市、衡南县、桃源县、通道县等53个市县，两年内未达标的有12个市县、一年未达标的有35个市县。

　　湖南省国土资源厅地产处处长王宽苏介绍，供地率是一个考核土地供应利用的指标，为了督促各地加强土地的及时供应，湖南省国土资源厅出台一系列铁腕措施。

　　按照要求，以2010年为基数，前三年(2008、2009、2010年)的土地供应率要分别达到90%、80%、40%。

　　“供地率偏低说明了大量批而未用土地没有得到及时利用，这在一定程度上加剧了当前土地供应矛盾。部分土地供出困难，农转征项目瞒报漏报情况严重、录入方式错误等是造成供地率偏低的主要原因。”王宽苏说。

　　去年以来，湖南省国土资源厅推进供地率偏低整改工作，截至2011年年底，全省土地供应总量达到7.1万公顷，前4年平均供地率达74%，提高36个百分点，当年全省农转征项目平均供地率达到26.9%，进入全国先进行列。

　　一个重要的铁腕措施，就是对2008年以来连续三年供地率低的5个市县暂停其新增建设用地申报，并将在下达年度土地利用计划时，对近三年平均供地率低的市县，扣减相应计划指标。

　　昨日会议上再度明确，2012年，湖南省国土资源厅将进一步开展供地率督查工作，严格核查土地市场动态监测监管数据填报的真实性，达到每个市州、县市区按3%的比例进行抽查。

　　同时，也将督促各地落实批而未供、供而未用土地盘活利用方案，凡供地率不达标的市县，相应扣减其用地计划指标，并进一步加强供地率定期通报制度。

　　记者刘渝渝 通讯员彭小云

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　　去年土地市场高位运行

　　从昨日召开的全省国土资源工作会议上获悉，2011年土地市场保持高位运行，全省共供应土地43.55万亩，增长37%。其中出让土地14.87万亩，实现价款850.31亿元，分别增长2.51%、36%。

　　2011年湖南省土地市场动态监测分析报告显示，全省通过招拍挂形式出让的土地达到13.29万亩，实现价款805.24亿元，分别增长10.35%、43.11%。全省土地均价857.93元/㎡，上涨33.21%。全省供应房地产用地9.52万亩，同比增加6.87%。

　　今年保障性用地需1454公顷

　　2011年，国家下达给湖南的保障性安居工程建设任务为44.72万套，共需建设用地1744.8公顷，全省供应保障性安居工程用地1.43万亩(953.33公顷)，同比增长74.99%，实现了应保尽保。

　　而今年湖南省保障性安居工程开工建设任务为38.77万套，按平均容积率1.6测算，2012年全省保障性安居工程用地需求为1454公顷。

　　面对如此大规模的建设用地需求，湖南省国土资源部门已经相继采取了系列的措施确保全部保障性住房“安然”落地；超额提供用地指标，明确未完成供地任务的暂停下一年商品房用地审批，最快15日完成用地审查。

　　记者刘渝渝 通讯员彭小云