南京明天出让两幅稀缺住宅地

　　张遥

　　本报讯 龙年土地市场“第一拍”刚结束不久，国土局明日将再出让3幅新地块，其中包括城东和城北的两幅稀缺住宅地。这也让2月份南京土地出让数量达到11幅之多，而这些地块的一大特点就是定价普遍不高。

　　这两幅住宅地分别位于城东仙林和城北迈皋桥，区位可谓稀缺。其中迈皋桥的纯住宅地位于电子网板厂，出让面积为8.75万平方米，容积率2.2，起拍价12.5亿元，楼面价约为6490元/平方米。而此前在2010年，该地区曾拍出的一幅住宅地楼面价为6628元/平方米，比两年后的今天还高。这样看来新推地块定价并不算高。

　　另一幅来自仙林的纯住宅地块则位于羊山公园西北角，出让面积约为6.54万平方米，容积率1.4，楼面地价4196元/平方米。据记者了解，该地块于去年10月中旬就被预告出来，经过两个多月的“蓄水”，终于等来了买家。据悉，羊山公园附近的楼盘有别墅项目栖园，以及今年即将开盘的高科荣域，住宅项目同样较为稀缺。 (张遥)