南京一网站列出买房七大信号 专家称仅供参考

　　房企一倒闭，立马就出手买房？

　　马祚波

　　本报讯 昨日，南京一家地产网站列举了七种可以出手买房的“信号”，在这七条“最佳出手信号”中，排在首位的竟然与房企倒闭相关，该网站认为，如果媒体上有报道房企破产、倒闭的消息，或是有房企老板逃跑、跳楼，员工集体讨工资的新闻出现时，市民等上2-3个月就能出手了。排在第二位的是中央出台鼓励买房的政策，这样的新政实行1个月后，市民就能考虑买房。如果有土地或是房产等相关部门的政府官员大量落马，该网站认为这也是出手的信号。

　　除此以外，买房人还可以根据身边的“蛛丝马迹”判断出手时机。例如，如果在公开的信息上看到有拍卖公司开拍房龄在1-3年的普通住宅，或是中介公司里1-3年房龄的住宅价格比去年要低的话，便可以考虑出手；还有，在你工作、生活的周围听不到有人炒房了，参加开发商的团购活动时，价格比市场价优惠很多了，这时都可以毫不犹豫地出手。

　　楼市专家表示，这些“信号”只是为买房人提供一个参考信息，这就好比楼市的“蝴蝶效应”，市场上的任何“风吹草动”都有可能影响到售楼处里房子的最终价格。 (马祚波)