专家预计北京房价仍将有10%-20%降幅

　　【《财经》综合报道】 据中国证券报报道，专家预计，北京房地产调控政策年内不会轻易放松，全年房价仍将有10%-20%降幅。

　　伟业我爱我家中介人员涂建表示，目前市场上活跃的购房人群以首次置业和改善型为主。

　　北京中原地产市场研究总监张大伟表示，进入2012年，北京楼市的成交均价出现更明显下调。2012年初至今，北京新建住宅签约均价为17899元/平米，同比下降20.2%。进入2月后，二手房的成交均价维持在20000元-21000元/平米之间，城区和郊区二手房价格同步回落。

　　张大伟表示，从目前数据看，北京楼市已进入明显的下调周期。作为调控政策执行力度很大的一线城市之一，北京未来房价下调的幅度也将领先全国。从目前看，北京楼市拐点已出现，预计在未来6至12个月内，房价可能有10%至20%的下调空间。