70大中城市房价首现环比全线停涨

　　证券时报记者 许岩

　　近日，国家统计局发布的“2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比全部下降或持平，首次出现环比全部停涨。专家分析指出，在调控政策不放松的背景下，政策面短期内较难松动，预计上半年房价还将保持下跌态势。

　　数据显示，在新建商品住宅方面，1月全国70个大中城市价格环比下降的城市有48个，持平的城市有22个，没有一个城市出现上涨。从房价价格指数来看，首次出现了新建商品住宅环比全部停涨的现象。从同比看，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，比去年12月份增加6个。1月份，同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。

　　对于今年房价的走势，中国发展研究中心房地产研究所所长谢逸枫表示，房价下行最主要是受国务院调控不放松和开发商资金趋于紧张及春节假期的影响，预计上半年房价还将保持下跌态势。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭也表示，上半年，房价将继续保持下跌态势，下半年才有可能趋于企稳。