新华社：房价过快上涨已遏制 合理回归须加力

　　新华社2月20日发表文章称，中国房地产市场正进一步向调控预期的方向变化，房价“过快上涨”已得到遏制，但“合理回归”仍须加力。

　　文章援引有关专家称，当前各级政府应凝聚楼市调控共识，防止“变相宽松”；同时需加快保障房、房产税、个人购房信息平台等制度建设，避免未来房价再次出现“大起大落”。

　　对于近日地方出现“为限价令松绑”的现象，中国房地产研究会副会长顾云昌表示，这些新情况出现，说明房地产调控已进入非常关键的时期，只能坚守、不能后退，如果松动，就有可能前功尽弃。但顾云昌亦提醒，随着楼市调控持续深入，各级政府和房企、银行、中介等多方博弈会加剧，调控将面临更大考验。

　　文章还援引部分业内人士提出，如果楼市过度下行，也会带来不容忽视的影响。与此同时，一些开发商正考虑顺应调控要求，调整产品结构和销售策略。复地集团董事长张华称，今年将进一步加大中小套型普通商品房销售比重，并通过价格调整加快“跑量”。