国土资源部开展专项清查 促房企按合约开发建设

　　2月21日，记者从国土资源部新闻发布会上了解到，为促进已供住房用地开发建设，尽快形成住房有效供应， 今年国土资源部将指导各省国土资源主管部门开展未竣工住房用地清查工作。

　　据介绍，截至2011年底，全国未竣工房地产项目用地共约40多万公顷，为前三年房地产用地平均供应量的3.4倍，未竣工土地总体能够满足持续开发需要。有关负责人介绍说，未竣工土地总量偏大的主要原因是，近年来各级国土资源主管部门为贯彻落实中央房地产调控要求增加土地供应，连续三年房地产用地供应量创新高，每年均超过10万公顷，这一方面有利于后续的房地产开发建设，另一方面存在的潜在风险是已供土地因不及时开竣工造成闲置。目前来看，40多万公顷未竣工土地中绝大多数都在正常开发周期内，尚不属于闲置土地，但仍需密切关注，积极采取防范措施，促进已供住房用地开发建设。

　　针对上述情况，国土资源部于2月15日下发的《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》要求，各省级国土资源主管部门抓紧开展未竣工住房用地的清查，组织市县国土资源主管部门，以监测监管系统中未竣工的项目为基础，进行全面清理和核实，并于3月底前在监测监管系统中更新有关信息。对已竣工但未在系统中录入的，及时更新竣工信息；对未按期开工的，及时调查认定；对构成闲置的，市县国土资源主管部门应逐宗在国土资源部门户网站的中国土地市场网上公开，依法严肃查处并按部要求暂停相关单位参加新的项目竞买资格，直至处置完毕；对未按要求在监测监管系统中录入出让合同或划拨决定书的，要及时补录并加强监管。部将按季度对未按时竣工项目和在建住房用地情况进行通报。