香港地产商掀起债券融资潮 拟重金部署内地楼市

　　【《财经》综合报道】据21世纪经济报道消息，香港地产商正掀起一场债券融资的浪潮，准备好弹药以部署其内地项目。报道援引高盛近期一份报告显示，今年以来，港资大型地产商估计发债规模已接近50亿美元，最近发债融资的年利率在3.3%至5.4%之间。

　　报道称，目前各大港资房企发行的美债期限多为5年期或10年期，收益率多为同年期美国国库债券息率加250个基点至400个基点。

　　美银美林香港及中国房地产研究部主管魏志鸿表示，港资房企发债募得的资金，除一部分用作偿还到期债务外，大部分将用作拓宽业务范围，目前，低迷的内地楼市可能会成为其重要部署之一。

　　报道称，2012年，首先着手发债的是香港首富李嘉诚旗下的和记黄埔。此后，包括新鸿基地产、九龙仓集团、新世界地产以及南丰集团等香港各大地产商纷纷加入发美债融资的行列。