重庆：房地产开发商酝酿涨价

　　春节过后，重庆的开发商们不约而同取消了各种促销，价格上涨似乎箭在弦上。

　　楼市回暖，卖断了货，开发商酝酿涨价似乎顺理成章。据了解，目前涨价的楼盘主要分为三种情况：一是成本助推型。主要是一些接近成本价销售并且又卖得比较好的楼盘。二是供不应求型。去年的市场环境不好，不少楼盘对今年也持谨慎甚至悲观的态度，于是延迟了工程进度，放慢了推盘节奏。哪知市场提前回暖，卖断了货，出现供不应求的局面，自然会把价格略微上调。三是策略导向型。这属于开发商惯用的营销策略，市场不好时先低价推售位置稍差的房源，随着市场回暖，购房者的认可度和楼盘的知名度的提高，以及相关配套设施的成型，其价值本身就更加凸显。

　　房地产业内人士表示，这些涨价多为试探性小幅调整。