第8宗商业地块起价2.65亿出让

　　折合起始楼面地价约5000元/㎡，业界认为南站地块被切割得太小不利于整体开发

　　羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生刘闻妍报道：广州市国土房管局昨日发布土地出让公告，广州南站核心区BA0502111商业金融用地将于3月31日出让。这是南站出让的第8宗地块。不过，在地产业界看来，南站地块都被切割得过小，即使能卖出去，也不利于整体开发建设。

　　国土局的出让公告显示，BA0502111商业金融用地，该宗用地面积13240㎡，建筑面积52958㎡，挂牌起始价26479万元，折合起始楼面地价约5000元/㎡。据悉，该地块曾于去年推出，后因故在11月8日拍卖前被中止出让，房管局称将进行更完好的规划。

　　今年2月23日，第7宗南站地块以1.8亿元成交，成交楼面价为5332元/㎡，溢价6.75%，成为首块溢价成交地块。地块的用地面积仅有4220㎡，建筑面积为33759㎡，底价为1.688亿元。最终经过十轮举牌，被来自肇庆的广东发展地产有限公司拿下，成为继路福、奥园、尚泰及耀中之后，第5家进驻南站的开发商。

　　广州市国土房管局表示，这次的拍卖结果比较满意，也显示市场对广州南站区域潜在价值认同度在不断提升。与去年底房地产市场低迷观望的态度不同，今年该地块土地出让公告公布后，许多企业对参与广州南站区域的开发建设表示了浓厚兴趣。

　　此前，广州南站核心区共成功拍出6宗用地，其中商业用地四宗，商住用地两宗，全部以底价成交。