买房月余下跌15万 湖南地产商补部分差价

　　买房月余跌了15万，地产商补部分差价

　　形式：一半差价抵车位费 同行：开了这个头，很危险

　　本报3月18日讯   房价大涨，高房价让很多市民买不起房；但房价大跌，又让那些好不容易拥有房产的市民资产瞬间缩水。长沙海洋半岛的准业主们，就因为房价的骤降很受伤。

　　业主：短短一个月，大跌15万

　　2011年11月底，在长沙辛苦打拼多年的黄先生终于在位于长沙四方坪的海洋半岛拥有了一套房，近90平方米，“当时，我是以6435元/平方米的价格买的，售楼工作人员信誓旦旦地向我承诺，他们的房子以后肯定不会降价了。”

　　但短短一个多月后，黄先生就发现，海洋半岛的房子降价了，“那天，我去小区办事，发现房子在降价销售，只要4699元/平方米。”黄先生一算，房子还没入住，“短短一个月，我的资产就相当于缩水了15万多，让人难以接受。”

　　像黄先生这样，在该小区购房后房产迅速缩水的业主共计近20户。

　　开发商：一半差价可抵车位费

　　“我们不可能会向业主承诺以后房子不会降价。”湖南海洋环球置业有限公司有关负责人林先生表示，由于楼市走向不明朗，与其他的待售楼盘一样，他们开发的海洋半岛的销售行情差强人意，为了尽快回笼资金，他们公司不得不在今年的1月1日下调房价，进行促销。     

　　“房屋买卖，是一种市场经济行为，既然签订了购房合同，就要严格履行合同条约。”这位负责人表示，虽然业主们要求补差价的要求不合理，“但我们从人性化角度出发，愿意给这批业主一些优惠，譬如降价后，一户业主如果购房的差价是10万，在购买车位时，就可抵5万元现金。”他称，仅这一优惠措施，他们公司就将要给业主补贴近200万。

　　声音

　　为促销可以，被胁迫不该

　　湖南顺天建设集团有限公司副总经理邹新平：业主这一要求本身不合理，但开发商为了不影响后期销售，采取一些“让利”措施，这也是维护自己销售市场的一种方式。

　　长沙市开福区的一位不愿具名的地产商：补差价，开了这个头，很危险。同行补差价，简直是被消费者“胁迫”，只会让行业的处境更艰难。

　　■记者 陈月红