央行报告：居民购房意愿创下1999年来新低

　　一季度，央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，调查显示超过六成居民觉得物价太高，超过八成的城镇居民不敢放手花钱而倾向于储蓄，只有不到两成的城镇居民愿意花钱消费。

　　超三成居民 预感下季度物价要涨

　　居民当期物价满意指数19.7%，较上季度和去年同期分别提高3.2和2.4个百分点。62.9%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季度和去年同期分别回落5.9和4个百分点，34.9%的居民认为“可以接受”，较上季度和去年同期分别提高5.2和3.3个百分点。

　　居民对未来物价上涨预期继续回落，未来物价预期指数62.1%，低于上季度和去年同期3.3和10.7个百分点；其中，预测下季度物价上涨的居民比例为31.4%，较上季度下降5.4个百分点。

　　未来增收信心 环比上季度略有下降

　　居民当期收入感受指数51.9%，较上季度回升1个百分点，表明居民收入情况有所改善。居民未来收入信心指数54.9%，较上季度回落0.4个百分点，表明居民对未来增收信心略有下降。

　　超过七成居民 预感未来就业偏好

　　居民当期就业感受指数42.3%，较上季度提高2.5个百分点，处于2009年以来的最高水平。居民未来就业预期指数51.3%，较上季度提高0.7个百分点，其中预期下季度就业形势“好”或“基本不变”的居民占70.7%，预期“就业差”的占11.7%。

　　25.7%的居民 投资首选基金理财产品

　　82.5%的城镇居民倾向于储蓄(其中，46.9%偏好“储蓄存款”，35.6%偏好“投资债券、股票、基金等”)，17.5%倾向于“更多消费”。

　　在主要投资方式中，25.7%的居民偏好“基金、理财产品”，这个比例较去年四季度提高了3.2个百分点，是居民的投资首选；居民另一主要投资方式为“实业投资”(16.4%的居民倾向该种投资，是2009年以来的最高值)；“房地产投资”意愿继续回落，较去年末和同期分别降低了1.4和10个百分点，在主要投资方式中列第三位。

　　在各类消费中，居民购车意愿为14.6%，是1999年调查以来的最高值；大额商品消费意愿与旅游意愿分别为25.3%和25.2%，较上季度分别提高了0.5和2.6个百分点。

　　近期购房意愿

　　1999年以来最低

　　居民对当前房价接受程度有所提高，房价上涨预期降至近三年来低位。67.7%的居民认为房价“过高，难以接受”，较上季度下降5.2个百分点。对于下半年房价走势，48.7%的居民预期“基本不变”，19.7%的居民预期“下降”，17.7%的居民预期“上升”。预期“上升”的比例较去年同期下降了23.8个百分点。

　　未来3个月内有购房意愿的居民占14.1%，与上季度基本持平，是1999年调查以来的同期最低值。在不同收入水平的居民中，高收入居民(家庭月收入5万元以上)投资房地产意愿最低，仅为13.7%。特大城市(北京市、上海市)居民的房地产投资意愿甚至低于2009年初的最低水平，仅为9.4%。

　　本组稿件据央行