央行调查报告：居民购房意愿1999年来最低

　　中国人民银行20日发布《2012年第1季度储户问卷调查报告》，这份由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查报告显示，一季度我国居民对物价满意指数较前期有所提高，购房意愿降至1999年以来最低。  房价

　　67.7%居民认为

　　过高，难以接受

　　居民对当前房价接受程度有所提高，房价上涨预期降至近三年来低位。67.7%的居民认为房价“过高，难以接受”，较上季下降5.2个百分点。

　　对下半年房价走势，48.7%的居民预期“基本不变”，19.7%的居民预期“下降”，17.7%的居民预期“上升”。预期“上升”的比例较去年同期下降了23.8个百分点。

　　未来3个月内有购房意愿的居民占14.1%，与上季基本持平，是1999年调查以来的同期最低值。在不同收入水平的居民中，高收入居民(家庭月收入5万元以上)投资房地产意愿最低，仅为13.7%。特大城市(北京市、上海市)居民的房地产投资意愿甚至低于2009年初的最低水平，仅为9.4%。

　　物价

　　62.9%居民认为

　　高，难以接受

　　报告显示，居民当期物价满意指数19.7%，较上季度和去年同期分别提高3.2和2.4个百分点。62.9%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季和去年同期分别回落5.9和4个百分点，34.9%的居民认为“可以接受”，较上季和去年同期分别提高5.2和3.3个百分点。

　　报告称，居民对未来物价上涨预期继续回落，未来物价预期指数62.1%，低于上季和去年同期3.3和10.7个百分点；其中，预测下季物价上涨的居民比例为31.4%，较上季度下降5.4个百分点。

　　居民当期收入感受指数51.9%，较上季回升1个百分点，表明居民收入情况有所改善。居民未来收入信心指数54.9%，较上季回落0.4个百分点，表明居民对未来增收信心略有下降。

　　投资

　　82.5%城镇居民

　　倾向于储蓄

　　在当前物价、利率以及收入水平下，82.5%的城镇居民倾向于储蓄(其中，46.9%偏好“储蓄存款”，35.6%偏好“投资债券、股票、基金等”)， 17.5%倾向于“更多消费”。在各主要投资方式中，25.7%的居民偏好“基金、理财产品”，这个比例较去年4季度提高了3.2个百分点，是居民的投资首选；居民另一主要投资方式为“实业投资”(16.4%的居民倾向该种投资，是2009年以来的最高值)；“房地产投资”意愿继续回落，较去年末和同期分别降低了1.4和10个百分点，在主要投资方式中列第三位。在各类消费中，居民购车意愿为14.6%，是1999年调查以来的最高值；大额商品消费意愿与旅游意愿分别为25.3%和25.2%，较上季分别提高了0.5和2.6个百分点。 (本组稿件据新华社、中新网)