大连副市长以看房者身份参观房交会：房价有松动

　　以看房者身份参观房交会

    副市长张军：房价确有松动

　　昨日上午10时，大连春季房交会热闹的现场，一个人并不引人注意，他就是大连市副市长张军。他先后参观了亿达春田、小平岛、大连港、保利西山林语等多个项目，价格和销售状况是他最为关注的话题。

　　楼市有需求，关键是如何对接

　　昨日的展场内，张军如普通看房者一样站在楼盘的沙盘边，听售楼员对房源情况进行讲解。“房子现在盖到什么程度了？ ”“价格是多少？”“销售情况怎么样？”“来看项目的多不多？ ”这些是被张军问到最多的问题。在一家位于新城区的楼盘前，当听说楼盘均价7000多元时，张军问售楼员，“周边的房子比你们家都便宜，你们的销售目标能实现吗？ ”

　　对于2012年春季房交会的人气，进场之后张军便有所感受。站在沙盘前，沙盘的周围站满了看房者，在售楼员向张军介绍楼盘情况的时候，有看房者忙着打断售楼员向其询问房屋情况。张军离开一个展位走向其他展位时，展场过道内也挤满了看房的人。张军对记者说：“需求是有的，关键是怎么去对接。 ”

　　房价确实有松动

　　本届房交会至少有33家参展楼盘给出了极具吸引力的优惠措施。“这么多楼盘给出优惠，是不是意味着房价有所松动？ ”面对记者这样的提问，张军肯定地回答“是”。那么房价下一步是不是还会继续有下行空间呢？张军称“这很难说”。

　　“你们认为房价多少比较合理？”张军反问现场的记者。现场两位记者给出的答案分别是“一万”、“八千”。张军微笑着听完回答。

　　“在这次展会上，很多老百姓看过房价后还是觉得房价有点高，怎么能让房价降到一个合理水平呢？ ”在张军观展的间隙，记者提出这个问题。张军说，“房价调控是一个综合问题，怎么样降到合理水平是一个系统工程。拿大连现在的房价来说，新城区还好说，主城区的拆迁补偿金已经接近1.5万元了，在这样的基础上房价很难压低。这是一个综合问题，需要多方去解决。 ”

　　记者赵晖

　　数字

　　20项目是近三届房交会“常客”半数价格下行

　　据本报不完全统计，有20个楼盘是去年夏交会、秋交会、今年春交会的“常客”，其中亿达·东方圣克拉等6个楼盘最近三届的房交会都参加了。比较来看，报价中价格下行的楼盘达到9个，中冶蓝城、钰桥·中央庭院、中铁·诺德滨海花园、华发新城、普罗旺斯5个项目价格持平，其余6个楼盘价格出现上行走势。 记者赵晖