北京13万轮候家庭3年内住上保障房

　　2015年 本市中低收入家庭住房难基本解决

　　本报讯(记者 陈斯)目前，全市27万户保障房轮候家庭已解决了14万户，还有13万户，力争3年内解决。到2015年，北京市将发放租金补贴家庭10万户，竣工各类保障性住房70万套。对符合保障条件的申请家庭努力做到“应保尽保”。

　　北京市住房城乡建设委委员邹劲松接受记者采访时介绍，保障性安居工程是重要的民心工程、民生工程。在2012年全年工作开始之际，本市率先研究了住房保障的两个文件，全力推动保障性安居工程建设。

　　两个

　　文件

　　分别为市政府办公厅印发的《关于贯彻国务院办公厅保障性安居工程建设和管理指导意见的实施意见》，以及市住房城乡建设委、市发展改革委联合发布的《“十二五”时期住房保障规划》。

　　具体措施

　　13万保障房轮候家庭 力争3年内解决

　　经市政府批准，2012年1月29日，市住房城乡建设委、市发展改革委联合发布《北京市“十二五”时期住房保障规划》。

　　《规划》提出加大保障性安居工程建设力度，“十二五”时期将建设、收购各类保障性住房100万套，其中公开配租配售50万套，首都功能核心区人口疏解、棚户区改造等定向安置住房50万套。

　　同时，发放租金补贴家庭10万户，竣工各类保障性住房70万套。对符合保障条件的申请家庭努力做到“应保尽保”。

　　据悉，本市将大力发展公共租赁住房，“十二五”时期供应数量占到公开配租配售保障性住房的60%以上，达到30万套。

　　记者了解到，目前，全市27万户保障房轮候家庭已解决了14万户，还有13万户没有解决，其中有7万户是限价房轮候家庭。按照计划，这13万户家庭力争在未来两到三年内解决。

　　此外，今年计划竣工7万套保障房，但这一数据有望达到10万套。

　　中低收入家庭住房难 2015年基本解决

　　《贯彻意见》提出，本市将建立完善符合首都实际的基本住房制度，逐步形成符合市情的保障性住房体系和商品房体系。

　　到“十二五”期末，力争使本市城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到基本解决，新就业职工住房困难问题得到有效缓解，外来务工人员居住条件得到明显改善，全面实现“住有所居”目标。

　　此外，本市还将大力发展公共租赁住房，严格公共租赁住房建设标准，满足基本居住需求。同时，规范发展经济适用住房。

　　不同保障房单套建筑面积

　　公租房 以40平方米左右的小户型为主

　　经适房 控制在60平方米以内

　　保障房统一申请审核 将出配套政策

　　邹劲松介绍，《贯彻意见》从保障房审核、租售、使用等方面进一步完善分配和运营监管机制。在准入审核中，将逐步实现四房统一申请、审核，建立保障性住房信用记录档案。

　　在租售管理中，建立经适房封闭运行机制；引导单身年轻人承租公租房；经适房和限价房优先向一定年龄2人户以上家庭配售。在使用监督中，严肃查处保障性住房出租、出借、闲置等违法违规行为。

　　近日，市住房城乡建设委、市财政局正式发布《关于公共租赁住房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题的通知》，自4月27日起正式实施。近期，还将制定完成保障性住房统一申请审核、经济适用住房封闭运行等相关配套政策文件并印发实施。

　　最新进展

　　今年16万套保障房位置全落地

　　记者从市国土局了解到，今年计划建设的16万套保障房都已经落实到具体的地块上。每块土地未来的规划如何，要“长”出多少套保障房，是公租、是经适、是两限还是定向安置都已经落实，甚至连未来周边的道路、公建，都已经安排到位。

　　截至目前，2012年全部保障性住房地块已下发到各区县并对外公布。

　　区县公租房用地比例

　　城六区 约有70公顷，超过公租房用地供应总量的四成，其中大部分都分布在海淀、朝阳和丰台

　　近郊区 房山、通州、顺义、昌平、大兴五个区公租房用地共约有74公顷，占比约为46%