中坤开发冰岛旅游变买为租 双方尚未最终签约

　　商报讯(记者 程铭劼)北京中坤投资集团董事长黄怒波欲在冰岛开发旅游项目一事出现新转机。昨日来自冰岛媒体的消息称，中坤集团已经签署协议租借冰岛东北部一块土地，租借面积为300平方公里农场的70%。新协议将在本周提交给冰岛政府，如该旅游项目成功开发，可能会为冰岛创造400－600个就业岗位。不过，中坤方面昨日只承认将租借这块位于冰岛的土地，但双方尚未最终签约。

　　黄怒波在昨日接受媒体采访时表示，冰岛这块地的特点是99%是荒山，只有1%是退化牧场。将来会用于旅游开发。“达成协议的地块还是此前的那一块，合作开发总面积约300平方公里，约占据冰岛总面积的0.3%，相当于1/4个香港。”他还在接受采访时说，此次中坤投资开发冰岛旅游的项目从建设到投入运营预计需要五年，租金在2亿美元左右，租期为99年，并非相关报道中的40年。除了将购买土地变成租借土地外，黄怒波还承诺放弃对流经这块土地的水资源的任何权利，以向冰岛政府表达诚意。

　　按照计划，拿到租借土地后，中坤方面将建设一座拥有100间客房的宾馆，并配以山地公园、徒步公园、骑马步道、热气球观光和原生态高尔夫等旅游设施。

　　与在国内市场开发旅游地产项目的顺利相比，中坤集团在冰岛的旅游开发之路并不平坦。去年8月，冰岛媒体就曾报道：中坤方面与当地政府达成土地私有制的初步协议，计划在冰岛购买土地，开发生态旅游度假胜地和高尔夫球场。但3个月后，冰岛内务部最终决定拒绝中坤集团购买冰岛北部土地并进行旅游开发的要求。