3天房子价值缩水8万 业主想要退房
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-05-17 15:25 来源: 南方日报降价促销,对一些人是好事,但对另一些人却是坏事。例如,它就引起了个别老业主的不满。
日前,朱小姐报料称,5月9日,她以8803元/平方米的单价,在恒大雅苑购买了一套113平方米的带装修洋房。
3天之后,该项目特价促销,隔壁单位以8080元/平方米出售。这比朱小姐所买的单位便宜723元/平方米,降幅为8%。
朱小姐说,售楼员曾说这两套房子价格一样,但实际上,她的房子3天就缩水了8万多元,她认为开发商太坑爹了,想退房,或要求开发商补差价。
对此,恒大地产相关人士回应说,朱小姐所说的两套房子价格相差在10%以内。售楼员在销售之前并不知道特价促销单位的价格,所以说价格差不多,这是合理的。否则,(那就成了售楼员欺骗客户,)公司会严肃处理这类销售员。
朱小姐所买的房子朝东南,隔壁单位朝西南。后者有西晒,价格便宜一些也属正常。
同时,买房子就像炒股,股票下跌了,不可能去找股票代理人要钱。买房子交了定金之后,难以给予退房或者补差价,否则公司无法稳定经营。
此外,房价是波动的,公司有自由定价的权利。最近一两周,恒大采取了让利措施,整体价位有所优惠。
至于朱小姐所说两套房子的价格差,根据东莞市物价局官方网站公示的3月6日备案价,上述隔壁单位价格比朱小姐所购单位还高100元/平方米,两者分别为10760元/平方米和10660元/平方米。
可见,在最初定价时,开发商并没有因为朝向问题,把隔壁单位的价格定得更低一些。
实际上,在朱小姐交首付之前,恒大已经着手降价了。根据东莞市物价局官方网站公示的5月7日备案价,隔壁单位的价格已经变为9410元/平方米,下降了1350元/平方米,降幅为13%。