福州闹市烂尾楼一烂16年 历经2次拍卖3次改名

　　闹市烂尾楼一“烂”16年

　　见习记者 缪星象 本报记者 林丹 文/图

　　本报讯 福州台江广达路汇多利大厦北面有一座八层大楼，开建16年仍未完工。经过两次拍卖，三次改名，周围居民已经忘记了它叫什么，“烂尾楼”是它的代名词。

　　西接宝龙商圈，南靠中亭街，紧邻群升国际楼盘，这样的黄金地段，却有一座烂尾十几年的大楼。在房价动辄上万的今天，这样的烂尾楼似乎是捧着金碗在要饭。

　　昨日，记者来到位于广达路370号的这座大楼前。意外的是，大楼表面的瓷砖看起来挺新，但转到台江三小一侧，却能看出一片萧索。整座大楼像一个灰色的骨架，没有设备、没有工人，暗处的墙壁上遍布斑驳的苔藓、水印，地上、墙边冒出的钢筋已经锈迹斑斑。这一切和周围崭新高耸的新楼盘、热闹的街道形成鲜明对比。

　　这座大厦唯一一户“居民”是一位操着四川口音的中年男子和他的家人，房子是用三合板、预制砖搭的。一条狗、几只鸡在荒草间走着，这里本该是一座广场。

　　大楼的前世今生

　　“他是以前工地里留下看守的，开发商都不知道去哪了。”一位家住附近的依伯说，“烂尾楼”和旁边的汇多利大厦几乎同时动工开建，哪知开工两年后，就不动了。“听说是开发商破产，又转卖给别人了。”记者了解到，这座大楼最早的名字叫“志信广场”，由福建一家房地产开发公司开发，1996年10月开始动工。原来规划要建9~12层，商住两用，但到1998年停工时只盖到6层。

　　从事过房地产工作、现已退休的福州邵先生说，因为原开发商破产，2003年志信广场被浙江一家公司拍卖获得，“花了2500万元”，大楼改名为“康超大厦”。

　　“过了两年，浙江老板又不干了，转给一个长乐老板。”邵先生说，这之后大楼继续盖着，不过速度确实有点慢，让人非常奇怪。后来听说是浙江这家公司内部出现了资金问题。记者了解到，从2006年开始，该楼盘多次易手，但新东家似乎都持续不了多久。

　　到2008年，封顶后的康超大厦门前挂出了几张醒目的广告，上面写着“康超蓝钻”的大字，这算是第三次改名了。

　　周边居民说，去年年底，楼前铁门上突然贴出一张告示，说要拍卖部分楼层。为了那次拍卖，大楼周围贴上了瓷砖，让它显得干净一点。不过拍卖最终流产，现在大楼的瓷砖也开始脱落了。

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