央行三年来首次降息

　　央行降息的消息，比市场的预期来得更早一点。

　　7日晚间，央行发布消息，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率均下调0.25个百分点，分别降至3.25%、6.31%；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　利好房地产

　　此次是三年半来首次降息。从我国当前及未来经济形势来看，降息在市场预期之中，但时间选在6月初有点出乎市场预料。此举表明随着经济下行，国家稳增长异常迫切。湖南中原地产总经理胡治钢认为，此番利率下调，有力地提振了市场信心。

　　尽管利率下调对整体房地产业有间接利好影响，但这对缓解当前房地产行业资金短缺影响不大。从央行的通知以及各银行实施的情况来看，利率下调的同时对房地产行业的开发贷款限制并没有松动，困扰房地产行业的资金短缺问题并没有得到直接解决。

　　股市受益

　　英大证券研究所所长李大霄表示，央行降息25个基点，会对股市有显著作用。

　　李大霄表示，由于存款利率下降，会有更多市民选择炒股。同时，上市公司即将分红，由于今年的分红比往年多，那么对股市也是利好的消息。

　　选择理财产品要慎重

　　工商银行湖南省分行资深理财专家朱沛琴表示，由于利率与债券收益呈反向关系，央行降息后债券类产品风头劲升。

　　对于普通投资者来说，很长一段时间以来，理财的第一目标就是跑赢CPI。但是随着形势的改变，普通百姓的理财思路也应该改变，应把资金的流动性放在第一位。而通过对于理财产品的选择，可以使你在资金配置上更加游刃有余。

　　■记者 刘永涛

　　预测

　　下半年有三次准备金率下调

　　央行还宣布，自8日起将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

　　招商银行长沙分行副行长胡冠军接受记者采访时表示，贷款利息打折范围扩大，贷款利率下降有利于增加企业贷款需求，降低企业贷款成本，对经济稳定增长起到比较重要的作用。

　　汇丰中国首席经济学家屈宏斌在接受记者采访时表示，他预测今年6月将有一次50个基点的存款准备金率下调，以及一次25个基点的降息。今年下半年，预计将有三次50个基点的存款准备金率下调。

　　微评论

　　@刘德忠：及时雨啊，货币政策的放松周期真正开启！利于股市的短期走势，利于实体经济！(中信证券首席投资顾问)

　　@李迅雷：此时降息符合预期，货币政策意味着转向宽松，年内还有一次降息可能。央行此时降息，表明本周六即将公布的5月份的经济数据或不乐观，CPI或将回落到3.1%左右。(海通证券首席经济学家)

　　@巴曙松：这是中国央行三年来首次降息。当前中国央行的降息与国际趋势是一致的，也显示稳增长再次成为当前各国经济政策的重点。(国务院发展研究中心金融所研究员、中国银行业协会首席经济学家)

　　@牛刀：CPI还没降，利率先降，这是公然以负利率掠夺普通居民的财富，从而助长投机行为。(央视财经评论员、财经专栏作家)