前三季度房地产贷款增速显著放缓

　　本报讯 (文/表 记者王亮)昨日央行公布的统计报告显示， 2011年第三季度人民币各项贷款同比增长15.9%，达到52.91万亿元。 前三季度累计增加5.68万亿元。其中，对房地产贷款投放同比增速显著减少，前三季度同比少增7439亿元，在同期各项贷款增量中所占的比例也从上半年的接近20%，持续下降至17.5%。

　　保障房开发贷款上升

　　在国家对房地产进行调控政策下，前三季度房地产贷款显著减少，房地产开发贷款、购房贷款均出现增速回落迹象。

　　2011年第三季度房地产贷款同比增长14.6%，余额达10.46万亿元。其增速环比回落2.3个百分点。其中，地产开发贷款出现负增长，同比下降4.8%。此外，房产开发贷款余额2.64万亿元，同比增长14.9%，比上季末低3.5个百分点。

　　专家指出，房地产贷款总量的减少说明现在房屋成交量正在回落。总体上看宏观调控已经发挥作用，具体表现在经济效果上可能有一定的滞后效应。

　　相比之下，前三季度保障性住房开发贷款有所上升，前三季度累计增加1150亿元，占同期房地产开发贷款增量的52.3%，比上半年高9个百分点。

　　值得注意的是，在国家扶持小微企业的一系列政策支持下，前三季度金融机构对中小企业贷款投放增速明显。

　　其中，小企业贷款10.13万亿元，同比增长24.3%，增速比大、中型企业分别高13.9和11.7个百分点。前三季度对中小企业贷款累计增加1.3万亿元，占全部企业新增贷款的39.2%，比上季末提高3.9个百分点。

　　货币政策短期难转向

　　分析人士认为， 前三季度信贷投放基本符合预期，央行短期内不太可能改变政策基调。

　　美林证券亚太区首席经济学家陆挺对记者表示，“预计第四季度信贷需求仍将强劲，可能突破1.5万亿元。基于2011年前三季度信贷增量5.68万亿，预期全年的信贷目标将控制在7.2万亿元的既定目标，因此，第四季度央行无需改变政策。”

　　陆挺认为，目前定向宽松政策将集中在保障房与中小企业领域，预计中央将在保障房领域提高投资力度，而非在房地产调控政策上“松绑”。

　　银行三季报

　　建行前三季

　　赚1390亿元

　　本报讯 (记者王亮)建设银行2011年前三季度实现净利润1390.12亿元，较2010年同期增长25.82%。建设银行在2011年第三季度净利润达461.87亿元，同比增长16.17%。

　　对于美国银行出售建行股份事宜，建行方面称，美国银行已承诺未来12个月不再增减持。

　　建行在前三季度净利息差继续提升，其中，净利息收入达22301亿元，较2010年同期增长22.41%， 主要受到央行加息等因素影响。此外，建设银行手续费与佣金收入也增长迅速。前三季度该行手续费与佣金收入达687.92亿元，较去年同期增长41.31%。

　　招商银行净利

　　同比增37.91%

　　招商银行(600036)昨日晚间公布三季报，前三季度公司实现营业收入702.90亿元，归属于上市公司股东的净利润283.88亿元，同比增37.91%；基本每股收益1.32元。第三季度实现净利润97.88亿元，同比增长32.59%，基本每股收益0.45元，同比增长32.35%。(王亮)