容积率高达4.16，规划部门和环评机构均表示“拔高”尚未得到批复

　　信息时报讯 （记者 孙婷婷） 记者昨日获悉，亚运城拟“拔高”地块开始环评，公示信息显示的是拟“拔高”的方案，包括6栋56层超高建筑在内的13栋住宅，首次“露面”的容积率高达4.16。规划部门回应表示尚未批复“拔高”。环评单位也表示，是否“拔高”尚未得到批复，本次只是公布开展环评工作的消息，按程序，还会进行第二次环评公示并再次征求公众意见，届时就会有定论。据悉，本次环评的公示期到20日为止。

　　拟“拔高”地块容积率高达4.16

　　广州亚运城地段自编号D地块，也就是此前待批的拟拔高地块，位于番禺区清河东路与亚运大道交界西南角，建设方为广州利合房地产开发有限公司，日前，委托环评机构开展环境影响评价工作，第一次环评公示截止日期为2011年5月20日。

　　公示显示，项目规划用地面积1.52万平方米，规划建设用地11.94万平方米；总建筑面积70.8万平方米，计算容积率建筑面积49.62万平方米。其中，住宅建筑面积47.30万平方米，配套公建建筑面积2.07万平方米，非配套公建建筑面积2500平方米；不计算容积率建筑面积21.20万平方米，其中，地下建筑面积19.87万平方米，架空建筑面积1.34万平方米。

　　亚运城项目一直备受关注，但是容积率一直未公开。环评公告显示，该项目的综合容积率高达4.16，总建筑密度16.5%，不过绿地率也不算太低，为38%，居住户数3774户，机动停车位4766个，居住户数与车位比为1∶1.26，比较充裕。

　　“拔高”申请尚未得到批复

　　据了解，今年3月中旬，继珠江新城地王等申请“长高”成功后，全国最大地王、中国第一大盘的亚运城，也提出将其D地块从原先的120米调整为170米，“拔高”50米。3月17日，“拔高”申请在广州市规划局网站上进行公示。

　　消息一出，随即遭到一些亚运城业主的质疑。认为这样楼层增高，容积率肯定上升，居住的舒适度下降，与现有业主的购买愿望严重不符。建设单位广州利合房地产有限公司有关负责人当时接受媒体采访时表示改规划很正常，并重申这是调整规划。在土地出让的允许条件内调整，是每个楼盘都有的情况。

　　昨日的环评公示信息是“拔高”后的方案，是否代表“拔高”已经获批？对此，规划部门昨日回应表示，暂未批复“拔高”申请。记者昨日以亚运城住户身份致电建设方委托的环评结构，项目负责人表示，按照程序，本次只是公布开展环评工作的消息，本论公示结束后，还会进行第二次环评公示，并再次征求公众意见，届时就会有定论了。据悉，本次环境影响评价的公示期到20日为止。