北京银监局相关人士称，出台政策来收紧房地产信托业务的可能性是存在的，目前地方都根据监管层现有指示来执行任务

　　【财新网】 (综合媒体报道) 媒体称银监会已于近日要求逐月监测房地产信托风险。北京银监局相关人士称，出台政策来收紧房地产信托业务的可能性是存在的。

　　据《第一财经日报》今日报道，5月16日该报获得了一份名为《关于逐月上报房地产信托业务风险监测表的通知》的文件。该通知指出，为做好信托公司房地产信托业务风险防范工作，确保房地产信托业务平稳运行，各信托公司要按月报送房地产信托业务风险监测表，并于每月7日前将表格填写完整并上报。《第一财经日报》称，第一期房地产信托业务风险监测表已于5月12日前上报。

　　报道称，银监会下发的《房地产信托业务风险监测表》(下称《监测表》)显示，除了要求填写房地产信托项目属性、规模、到期日、资金运用方式、房地产项目类型，还要求填写资金来源有无银行理财资金，如有还须说明具体金额。《监测表》要求，对风险控制方面要详细说明抵押或担保措施，不但信托公司要对项目风险给出判断意见，监管部门对项目到期兑付风险也要做出判断。值得注意的是，依据还款资金情况，监测表将项目风险细分为五级。

　　报道援引北京银监局相关人士的话称，出台政策来收紧房地产信托业务的可能性是存在的，目前地方都根据监管层现有指示来执行任务。而5月5日，银监会有关负责人否认了，银监会将出台新规收紧房地产信托业务的传言。

　　中国信托业协会发布的数据显示，今年一季度房地产信托项目新增710.98亿元，同比增长12.5%。

　　据财新网此前报道，中国银监会主席刘明康5月6日表示，对当前房地产市场出现的新苗头要密切监测；要加强房地产信托业务的监管；防范平台贷款应按贷款新规走款80%目标进行检查。■

　　(财新记者 李永春)