6月12日“观庭”隆重举办“郎咸平”对话观庭大型财经论坛。届时，郎咸平以及著名主持人阳子以及各界商业精英将齐聚观庭畅谈当下经济大局。席间郎咸平将于嘉宾热情讨论了当下经济格局、未来房地产走势。从当下市场供应量看来，观庭的低密度别墅已经虹桥市场板块的稀缺拼。

　　2011年4月，政府正式公示大虹桥规划，大虹桥建设再次提速。因此，伴随着“大虹桥”的强势崛起，板块内的高端物业瞬间成为众多资深买家争相关注的焦点。与此同时，紧邻“大虹桥”核心的高品质纯别墅社区——观庭就因占尽地段和品质优势受到市场热捧。

　　居住模式革新，“大虹桥”吸引高端人群入驻

　　“大虹桥”板块多位一体的交通枢纽，正为每一位居住在此的业主提供着极大的出行便利，而对于观庭来说，“大虹桥”的意义却不仅限于此，还有商业发展所带动的居住模式的改变。规划中提出，商务功能区将是区域的主要形态，建设起面向全国的总部经济，同时具备商务、酒店、文化娱乐等设施，以高端商务商贸和现代物流为重点，以会展、商业等为特色，其他配套服务业协调发展的产业格局。

　　因此，“大虹桥”的发展，使得工作在此的精英人士开始想在上海拥有一套豪宅，以开拓眼界，提高作决定的能力，这也使得大虹桥及周边地区形成最集中的高端客群居住需求。这些高端人群和他们的企业进入上海，也为上海房价的增长奠定了坚实的基础。

　　一线豪宅集结，观庭突围成就区域新标杆

　　“大虹桥”板块从来不乏一线豪宅产品，从早期的西郊、古北一带，到后来西面的佘山区域，上海的豪宅区早已显现，但是能代表整个板块的标杆产品却乏善可陈。

　　位于大虹桥的延伸区域徐泾的观庭3期，却能在一线豪宅聚集区突围成就区域新标杆，实在令人称奇。项目涵盖了114套联排、12套双拼和8套小独栋别墅，其中80%以上的房源临水。从观庭驱车至古北和虹桥商圈约15公里，圈内超市、各国餐厅、休闲SPA、高档会所、高尔夫球场、奥特莱斯shopping mall一应俱全。徐泾的国际化教育体系也早已形成，德法学校、西华国际学校、蒙特利梭幼儿园等国际学校构成对周边别墅业主的极大吸引力。

　　业内人士分析，随着“大虹桥”的强势崛起，闵行区虹桥、华漕以及青浦徐泾板块的别墅市场将迎来新的历史机遇，原先郊区别墅将升级为城市别墅，其升值潜力以及稀缺性必将随着大虹桥板块的建设而不断被市场所认可。房价也将慢慢向陆家嘴区域看齐，未来上升空间不言而喻。