根据有关法律、法规及《深圳市土地交易市场管理规定》，受法院及有关单位委托，深圳市土地房产交易中心将公开拍卖下列房屋和土地使用权，凡有意者请持个人身份证（单位凭营业执照、法人代表证明书、法人授权委托书、法人及委托人身份证）及深圳银行存折到交易中心办理竞买申请手续。(详细情况请致电或到中心竞买咨询台咨询及索取相关资料)。以下清单中的数据、信息以拍卖当天公布的顺序清单为准。

　　2011年深房地拍第30号公告（总第839场）

　　拍卖时间：2011年7月1日上午1000 受理申请时间：2011年6月15日至2011年6月30日1630(工作时间内)

　　备注说明：

　　备注1：拍卖房地产有租约，租期至2018年1月24日，月租金人民币5000元，承租人称已付租金583000元（法院未核实），承租人在同等条件下有优先购买权。

　　备注2：是否存在其他瑕疵，委托方未核实。

　　备注3：拍卖房产有租约，租期至2011年9月，承租人在同等条件下有优先购买权。

　　备注4：拍卖房地产有租约，租期至2015年1月19日，月租金人民币1300元，承租人称已付租金78000元（法院未核实），承租人在同等条件下有优先购买权。

　　备注5：拍卖房产分割出租，承租人未提交租赁合同，出租情况不详。法院不负责清场。

　　备注6－9：拍卖物建筑面积、性质及是否欠地价和土地使用费以相关主管部门最后核定为准；本案评估公司于2011年3月出具《情况说明》，此次评估所得评估值已包含上述物业的室内装修价值，但不包含上述物业内的动产价值；如拍卖成交，法院仅出具法律文书确认，拍卖物最终是否可以办理产权转移登记手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理，其风险由买受人自行承担；拍卖物按现状交付。

　　备注10：委托法院认可租金已缴纳到2012年3月30日，租约详细情况竞买人可到深圳市土地 房产交易中心查询《评估报告》。

　　备注11：拍卖物建筑面积、性质及是否欠地价和土地使用费以相关主管部门最后核定为准；如拍卖成交，法院仅出具法律文书确认，拍卖物是否可以办理产权转移登记手续，以相关主管部门最后核定为准，买受人应当自行到相关主管部门查询并处理，其风险由买受人自行承担；拍卖物按现状交付。

　　备注12－13：拍卖物建筑面积、性质及是否欠地价和土地使用费以相关主管部门最后核定为准。

　　备注14：该房产系私宅，是否欠地价或土地使用费、拍卖成交后是否可过户等相关情况，请竞拍人在拍卖之前自行到相关部门查询；租约属不定期租约。

　　备注15－16：是否存在其他瑕疵，委托方未核实。

　　拍卖公告中Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ的相关说明为：Ａ、拍卖成交后，法院出具法律文书确认，拍卖物是否可办理产权转移登记手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；Ｂ、拍卖物建筑面积以相关主管部门核定为准，若实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担；Ｃ、拍卖物按交付时现状拍卖；Ｄ、是否存在其他瑕疵，委托方未核实；Ｅ、成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价及土地使用费（拍卖物为净值拍卖），过户时所产生的转让双方一切税、费和应补地价、应补土地使用费由买受人承担，其税、费和应补地价、应补土地使用费金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

　　温馨提示：1、竞买申请人到交易中心的受理窗口办理竞买申请手续设定选房密码，并取得《房地产竞买申请受理回执》。2、竞买申请人在银行办理转帐手续时，请在银行的《现金交款单》用途栏注明：×月 ×日拍卖房保证金。3、竞买申请人凭银行到款单据和深圳市土地房产交易中心《房地产竞买申请受理回执》到中心财务窗口开具收据后选房密码方可生效，请在拍卖前一工作日受理申请时间内到自助终端选择竞买标的。4、除有特别说明外，以上标的物拍卖成交后竞得人除须支付成交价款外，还须按以下比例支付交易服务费：成交价5000万元以下的（含5000万元）部分，按2％支付；超过5000万元至1亿元的部分，按1％支付；超过1亿元的部分，按0．5％支付。5、拍卖会入场规定：拍卖会凭票入场，入场门票在竞买申请人领取竞买号牌时一并发放，每位竞买申请人限领取入场门票两张。6、我中心将于6月23日下午2：30——4：00举办7月1日拍卖会的拍卖标的物答疑会。近期拍卖答疑会时间：6月16日下午2：30—4：00(举办6月24日拍卖会的答疑会)。答疑地点设在土地房产交易大厦拍卖厅，欢迎竞买人届时积极参与。7、如因竞得人不符合深府办〔2010〕82号通知规定的可购买住房主体资格条件或所竞得拍卖标的物套数违反该通知规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞得人自行承担，与拍卖人无关。

　　深圳市土地房产交易中心

　　二○一一年六月十五日

　　

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