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北京房产中介无房买卖 七成公司6月业绩为零

2011年07月15日 09:54 来源:中国经济网

  北京七成房地产经纪公司6月交白卷,未来“零成交”现象或将进一步蔓延。

  北京市中介行业协会的数据显示,6月共有1224家房地产经纪公司零成交,同比1月大幅上涨43%,占比达到近七成。

  链家地产监测的数据要更首席分析师张月称,零成交公司中有734家的中小型公司连续两个月以上没有成交,“预计七八月份成交量仍将维持低位,零成交现象将会继续增加。”

  北京房地产交易信息管理网上的数据显示,截至7月12日,当月工作日的日均成交量为308套,与6月同期相比,下降约4%。

  事实上,成交低迷已经影响到几乎所有的房地产经纪公司,即便成交量排名靠前的房地产经纪公司成交量也大幅幅缩水。6月成交排名前5名的房地产经纪公司整体成交量为3370套,与去年4月高峰时相比,缩水3/4。

  这是自2009年二手房成交量反超新房以来,北京二手房成交量首次低于新房。21世纪不动产分析师汪丽向中国经济时报记者分析说,近期二手房买卖中不少是家人和朋友之间的互相转让,并未通过房地产经纪公司,因此各个公司的成交量要比表面看起来更不乐观。

  一位熟悉房地产经纪公司的人士称,如果单纯依靠买卖二手房,大多数中介公司已处于亏损状态,“许多公司还有代理新房、二手房租赁等业务,它们在楼市低迷时,都是依靠其他业务支撑公司运营”。

  接受记者采访的房地产机构均认为,7月成交量将持续保持在低位,如果现有政策没有变化,全年成交量可能在10万套左右,将回到2008年市场低迷时的水平。(记者张一鸣)

  

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