现在的百万富翁与20世纪80年代的万元户相比，哪一个购买力更强？ CFP图

　　财金时评

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　　微观点

　　@著名经济学家郎咸平：国内原材料价格超低，是因为我们牺牲矿场安全、破坏环境、低资源税。正确做法应该是政府对拿到配额的企业大幅提高资源税，拉抬国内价格到国际水平，符合世贸规定，同时利用资源税改善矿场安全，保护环境，转移资源税给老百姓藏富于民。但是对于稀土等珍贵资源取消配额，禁止出口，这样不违反世贸规定。

　　@欧洲华人学会理事长关愚谦：德国在租赁房屋上的法律定得非常具体和严厉，基本上为租房人想得非常齐全。例如，一、房东无权随便提高租金，最多每两年跟随物价指数的上涨而提高百分之几。二、房主非自己家庭的需要（如儿女结婚生子），无权驱赶房客。三、合同内详细规定房东和房客各自的责任与义务。

　　@中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇：有关监管部门总是拿上世纪90年代的农村合作基金会和股金会说不能将民间金融放开，不能合法化，实际上，温州和台州真正的地下钱庄坏账率特别低，真正产权清晰和监管严密的社区小银行，我认为应当放开发展。

　　“独董”制度难完善与“官董”有关

　　最近，34位政府退休高官在市值排前50的上市公司中担任独董一事受到市场的关注。根据《投资者报》的调查，2010年全部A股上市公司中聘请的前官员总数达1599人，其中467人目前在上市公司的职务是独立董事。

　　对于上市公司及其大股东来说，用“官董”取代独董可谓好处多多。首先，“官董”基本上无暇来履行独董之职责，因此不论是上市公司还是大股东都无须顾虑“官董”会对上市公司及大股东的所作所为形成牵制。其次，“官董”有大量的人脉资源可以为上市公司所利用。“官董”是上市公司的天然保护伞。

　　此外，有的“官董”是上市公司的感恩图报。一些官员在位时曾给予公司以“重大支持”，如今官员退休了，正好可以将官员请到公司来担任独董，以回报官员当年所给予的种种“照顾”。

　　实行“独董”制度，除了保护中小投资者利益之外，还有一个很重要的目的，就是要促进上市公司规范运作。但用“官董”取代“独董”的结果，正好是背离规范运作的，上市公司就是希望通过“官董”的人脉关系，来实现各种说不清道不明的灰色交易。而且，“官董”取代独董，甚至不排除官场腐败的可能性。并且，一些退休官员出任上市公司独董，所获得的巨大利益，对于在位官员也是一种巨大的利益诱惑。

　　因此，独董制度迟迟得不到完善，很难说与这些“官董”没有内在的联系。

　　（皮海洲）

　　用资本利得税取代房地产限购

　　调控房地产理所当然，但房地产限购应适可而止。

　　7月12日召开的国务院常务会议研究部署房地产市场加强调控，其中包括严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。

　　通常抑制投资投机性购房用信贷与税收的办法，提高房地产信贷成本以压缩房地产金融杠杆，征缴房产税以增加持有成本，征缴房产交易资本利得税以减少房地产的资本利得。

　　既要调控房地产，又不能走市场化的回头路，最好的办法是通过信贷与税收办法改良激励体制，使投资者知难而退。货币泡沫与房地产泡沫的关系众所周知，挤压货币泡沫必然去除房地产泡沫，美国的次贷危机中狂热的房贷与房地产价格的关系，将成为房地产市场的典型案例。

　　税收办法可以收到立竿见影之效。今年5月4日，我国台湾地区公布“特种货物及劳务税（奢侈税）条例”（俗称“奢侈品税”）。根据规定，奢侈税的征收范围涉及不动产、交通、保育、家具等方面，不动产短期炒作被课以惩罚性税收：对一年或两年内转卖非自用住宅及空地的投机行为，分别课以15%和10%的奢侈税。该税收出台几天之内，台湾房产价格骤跌10%。

　　我国以资本利得税取代限购令正当其时。资本利得税征收便利，在交易时根据标的价格的高低，按照不同的税率征收。同时，还可以通过所持有的年限长短，对短期投机者课以重税。资本利得税与土地产权无关，而与资本利得密切相关。如果是个人改善性必要住房，可以在征收之后返回，以实现公平征税。 （叶檀）

　　图表说话

　　为何中国难创世界级奢侈品牌

　　据相关资料统计：2011年，中国高净值人群数量将达59万人，高净值人群持有的可投资资产规模将达18万亿元。这说明中国人富了，中国人有钱了，中国的消费力极其强大，早已成为世界经济发展的重要助推器。

　　路易·威登在中国29个城市有36家店；爱马仕从2005年的5家店发展到今天的20家店；古奇到今天已有39家店。世界四大跑车品牌悉数来中国。

　　中国消费力量这么强势，几乎全世界所有的奢侈品品牌都在中国安营扎寨、跑马圈地。为什么我们就不能拥有自己的奢侈品牌呢？

　　在我看来，奢侈性品牌的构成，70%在于品牌文化的塑造，30%在于产品质量的生产。而我们没有自己的品牌文化，只有生产制造。

　　那么，产生奢侈品牌的条件是什么？我认为：一是市场，二是消费人群，三是消费文化，四是品牌管理。中国市场没有产生自己的奢侈品品牌，皆缘于消费文化与品牌管理的两个因素缺失造成的。

　　法国的香水、瑞士的手表、德国的汽车都有国家文化品牌在支撑。中国悠久的历史传承和灿烂的文化，曾在珠宝、瓷器、丝绸、羊绒、茶叶等等方面与中华文化做了深度挖掘与传承接收。但我们现在丢失了这样的文化传承。中国要打造世界性奢侈性品牌，应从民族文化、产品文化、企业文化、国家价值观上进行重塑。（郑新安）

　　（以上所有文章和言论仅代表作者本人意见，不代表本报立场。）

　　

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