同比降幅最大的为北京，降48.32%，降幅最小的为上海，降21.97%

　　【财新网】 (综合媒体报道) 上半年土地出让金出现符合调控意图的走势，一线城市大幅减少，相对欠发达的二线城市却大幅上升。

　　《京华时报》援引中囯指数研究院发布数据，今年上半年，全国130个城市土地出让收入总额为7524亿元，同比下跌5.5%。土地出让收入排名前十的城市中，出现下跌的5个城市全部为一线城市或者发达的二线城市，同比降幅最大的为北京，降48.32%，降幅最小的为上海，降21.97%；而上涨的5个城市均为相对欠发达的二线城市。

　　据报道，土地出让收入排名前十的城市上半年的土地出让金总额为3200.28亿元，占今年上半年总土地出让金额的38%。去年全年全国土地出让金高达2.7万亿元，今年上半年土地市场持续冷淡，土地出让收入明显下降。

　　前十个城市中，上海位列第一位，土地出让金额为494.06亿元，同比下降达21.97%；北京以326.7亿元的土地出让收入排名全国第四，仅为去年全年的1/5。与去年同期相比，北京土地出让金降幅为48.32%，是土地出让收入前十个城市中跌幅最大的一个城市，几乎仅为去年同期的一半。

　　北京市土地整理储备中心数据显示，在上半年114块出让的地块中，包含居住功能的地块有20宗，建设用地面积合计162.77公顷。而根据北京市今年供地计划，在1330公顷保障房供地外，全年将有1220公顷商品住宅供应。按照162.77公顷的建设用地面积计算，目前完成比例不足15%。和去年同期相比，上半年普通商品住宅供地减少明显。

　　报道援引链家地产首席分析师张月分析称，一线城市上半年土地出让金大幅减少，体现了房地产政策调控的效果，开发商拿地更谨慎。房地产调控政策出台后，土地出让多采用招投标的方式，而拍卖土地的比重减少，使得地价有所降低。此外，上半年土地收入的减少与供地量缩减也有关，下半年供地量会有增加。■

　　(财新记者 李永春)