每经记者 张敏 发自北京

　　 限购政策的出台，正在迫使内地楼市资金外流，在“就近”的香港楼市，内地买家占据的市场份额已超过15%，为历年来的最高。

　　 中原地产发布的最新数据显示，今年上半年在一手豪宅（价值超过1200万港币）市场中，内地买家的购买宗数占到上半年总成交量的38.4%，购买金额则占40.0%，均创有记录以来的新高。二手豪宅市场上，内地个人买家的成交金额也占到1/4强。新房普通住宅（价值1200万港币以下）超过两成被内地人购得，其交易金额所占比例接近三成。

　　 在二手豪宅市场，上半年仅“贝沙湾”项目就有29宗交易被内地买家达成，共成交6.72亿港币；“凯旋门”项目成交5.53亿港币；“天玺”、“擎天半岛”项目的成交额均在4亿元港币以上。

　　 中原地产分析认为，内地愈加严格的限购政策是促使楼市资金流向香港的主要因素。

　　 中原地产的报告称，内地购房者热衷香港置业，说明当前内地资金依然宽松，一旦放松楼市调控政策，很可能引发内地房市快速反弹。