邓娴

　　 叫停房地产信托已经是个“狼来了”的故事。

　　5月底，银监会对房地产信托业务规模较大的信托公司进行“窗口指导”；6月底，银监会要求信托公司“今后凡涉及到房地产的相关业务都逐笔报批”。然而，7月25日，银监会授权中国信托业协会发布的最新数据显示，截至今年二季度末，投向房地产领域的新增信托资金累计达2077.66亿元，比一季度末金额大幅增长近两倍；余额较去年同期则增长91.9%。

　　在股市低迷之际，多款信托产品预期年化收益超越20%。在房地产信托惊艳理财市场背后，房企借道投资公司“美化包装”、信托公司假股权真贷款纷纷显现……高收益背后，是一场房企、信托公司、投资者对国家房地产调控政策的集体博弈。